足療館改造合同封面樣板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景及目的2.2項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間第三章：改造方案與設(shè)計(jì)要求3.1改造方案提交3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3方案審批與修改第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.3風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果7.3變更與解除的書(shū)面確認(rèn)第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與計(jì)算8.3違約糾紛解決第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型與范圍9.2協(xié)商解決與調(diào)解9.3訴訟或仲裁方式第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件保存與保管第十一章：法律法規(guī)與適用范圍11.1合同遵守的法律法規(guī)11.2合同適用范圍與效力11.3合同解釋與適用第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知與聯(lián)系方式第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容與效力13.3附件的補(bǔ)充與修訂第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄合同編號(hào)：TC0第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：足療館有限公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名稱(chēng)：建筑裝飾工程有限公司1.2.1乙方代表：1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1甲方：指足療館有限公司1.3.2乙方：指建筑裝飾工程有限公司1.3.3項(xiàng)目：指足療館的改造工程第二章：項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景及目的2.1.1項(xiàng)目背景：因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方計(jì)劃對(duì)足療館進(jìn)行改造2.2項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目范圍：足療館的內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、外部景觀調(diào)整等2.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于墻面翻新、家具更換、照明系統(tǒng)優(yōu)化等2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間2.3.1實(shí)施地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)，甲方足療館所在地2.3.2實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至2023內(nèi)完成第三章：改造方案與設(shè)計(jì)要求3.1改造方案提交3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的改造方案3.1.2方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等詳細(xì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮功能性與美觀性，提升客戶(hù)體驗(yàn)3.3方案審批與修改3.3.1甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)3.3.2乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并將最終方案再次提交甲方審批第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1經(jīng)雙方確認(rèn)的最終方案，甲方應(yīng)支付乙方的總施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾捌萬(wàn)元整）4.2支付方式與時(shí)間表4.2.1甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)（合同總價(jià)的30%）4.2.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1除非合同雙方另有約定，否則合同價(jià)格一經(jīng)確定，不予調(diào)整第五章：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃5.1.2乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日將實(shí)施計(jì)劃提交甲方審核5.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.2.1乙方應(yīng)按周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議5.3風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施5.3.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施5.3.2雙方應(yīng)共同商討，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)影響第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方的合理期望和使用要求6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改6.3.2嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常使用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序7.1.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章7.2解除條件與后果7.2.1如雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2.2解除第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%8.1.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%8.2賠償方式與計(jì)算8.2.1違約金和滯納金的計(jì)算方式為每日計(jì)算，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之次日計(jì)算至實(shí)際支付之日止8.3違約糾紛解決8.3.1違約糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型與范圍9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、質(zhì)量問(wèn)題等9.2協(xié)商解決與調(diào)解9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.2.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，乙方提交最終報(bào)告后，本合同即告終止10.3合同文件保存與保管10.3.1合同雙方應(yīng)各自保存合同正本，并妥善保管合同副本第十一章：法律法規(guī)與適用范圍11.1合同遵守的法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律11.2合同適用范圍與效力11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力11.3合同解釋與適用11.3.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的宗旨和雙方的真實(shí)意思表示第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方同意，合同涉及的任何設(shè)計(jì)、發(fā)明、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有12.3通知與聯(lián)系方式12.3.1雙方應(yīng)留存對(duì)方的有效聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件1：改造方案設(shè)計(jì)圖紙13.1.2附件2：施工計(jì)劃與進(jìn)度表13.1.3附件3：材料與設(shè)備清單13.1.4附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法13.2附件內(nèi)容與效力13.2.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力13.3附件的補(bǔ)充與修訂13.3.1附件的補(bǔ)充與修訂應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并與本合同一并保存第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字[此處填寫(xiě)甲方代表姓名]14.2乙方代表簽字[此處填寫(xiě)乙方代表姓名]14.3日期記錄[在此處填寫(xiě)簽字日期，格式為：YYYY年MM月DD日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明A.1額外工程變更A.1.1若甲方在合同履行過(guò)程中提出額外工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并提交新的設(shè)計(jì)方案與施工計(jì)劃。說(shuō)明：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求或特殊要求，可能需要對(duì)工程進(jìn)行額外變更。此條款確保乙方能夠根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。A.2額外工作時(shí)間A.2.1若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工作時(shí)間，并向甲方提交延長(zhǎng)工作時(shí)間的申請(qǐng)。說(shuō)明：甲方可能因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，此條款保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作時(shí)間。A.3額外費(fèi)用承擔(dān)A.3.1若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方索賠額外費(fèi)用。說(shuō)明：甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蜻M(jìn)度延誤可能會(huì)給乙方帶來(lái)額外費(fèi)用，此條款保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明B.1材料與設(shè)備質(zhì)量B.1.1乙方應(yīng)保證提供的水泥、磚塊、木材等主要建筑材料以及電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為確保工程質(zhì)量和甲方利益，乙方有責(zé)任提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。B.2施工安全B.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明：施工安全是工程順利進(jìn)行的重要保障，乙方需制定并執(zhí)行安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。B.3工程進(jìn)度報(bào)告B.3.1乙方應(yīng)每周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：乙方需要保持與甲方的良好溝通，定期報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明C.1第三方中介的職責(zé)C.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。C.2第三方中介的額外服務(wù)C.2.1第三方中介應(yīng)提供額外的咨詢(xún)服務(wù)，如工程預(yù)算審核、施工質(zhì)量監(jiān)督等。說(shuō)明：第三方中介除了協(xié)調(diào)溝通的職責(zé)外，還可以根據(jù)甲乙雙方的需求提供額外的咨詢(xún)服務(wù)。C.3第三方中介的費(fèi)用C.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定中介費(fèi)用的具體數(shù)額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1：改造方案設(shè)計(jì)圖紙2.附件2：施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.附件3：材料與設(shè)備清單4.附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.附件5：施工安全管理制度6.附件6：施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)措施7.附件7：工程質(zhì)量保證書(shū)8.附件8：施工合同專(zhuān)用條款9.附件9：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件10.附件10：第三方中介提供的咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料提出額外工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料、設(shè)備或提供不符合合同約定的材料、設(shè)備未按約定進(jìn)行施工導(dǎo)致工程安全事故或質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通導(dǎo)致工程延誤或糾紛未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)或提供的咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致?lián)p失未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)估。4.違約行為：違反合同約定的一方所實(shí)施的不符合合同約定的行為。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程預(yù)算。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，重新驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.合同爭(zhēng)議