電梯維保流程及規(guī)范

《1》機房保養(yǎng)流程

一、機房保養(yǎng)項目：

（1）環(huán)境清理

（2）配電箱檢查

(3）曳引機（電動機）檢查

（4）限速器保養(yǎng)

（5）曳引鋼絲繩檢查

（6）控制柜檢修

(7)電磁制動器檢查

二、保養(yǎng)流程

（1）環(huán)境清理

1、檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物,有無固定照明

2、使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固

3、檢查機房門窗是否完好,“機房重地，閑人免進"機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）

4、檢查空調風扇等降溫通風設備是否完好

5、檢查消防設施是否齊全有效

6、檢查機房內的照明是否齊全，有無固定插座

7、檢查機房內各種規(guī)章制度標識是否齊全(機房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標識）

8、檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手)盤車輪刷黃漆,盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全,潤滑螺孔

9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形

（2）配電箱檢查

1、檢查配電箱內各開關是否完好，標識應清晰,接線是否牢固

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常

（3）曳引機（電動機）檢查

1、檢查曳引電動機轉動有無異響,及異常發(fā)熱,溫升不超過85℃（測溫計),旋編是否正常，固定良好,緊固電機接線

2、電動機軸頭潤滑

3、檢查曳引機有無漏油,油位檢查

4、檢查曳引輪槽磨損情況,并清潔（檢修)，方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標識正確

5、檢查抗繩輪并清理、潤滑

6、緊固曳引機各固定螺絲,檢查減震墊有無損壞裂痕

（4）限速器保養(yǎng)

1、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線

2、限速器轉動有無異響

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔

4、限速器轉動軸潤滑

5、限速器開關檢查調整，確保開關能動作

6、限速器鉛封是否完好

（5）曳引鋼絲繩檢查

1、慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損

3、檢查繩標是否清晰正確

4、復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護

(6)控制柜檢修

1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等)有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰

2、斷電后，檢查控制柜內各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路

3、變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內部除塵，柜內各開關靈活有效

（7）電磁制動器檢查

1、檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱,溫升不超過60度

2、檢查抱閘接線是否牢固

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸,接觸面不小于80％

4、檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步

5、抱閘軸銷轉動是否靈活，依情況適量加油

6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整,不應有摩擦痕跡

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm.閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固

8、斷電后上好盤車輪,不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適

9、機房衛(wèi)生清理

三、機房保養(yǎng)安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置

2、人員著裝整齊,系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

4、嚴禁無關人員進入機房

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火

7、進入機房后，立刻打下檢修開關,嚴禁快車檢修

8、保養(yǎng)曳引輪等轉動部位時,需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷

9、保養(yǎng)控制柜時，嚴禁帶電作業(yè)，斷電后須進行測電，以免觸電

10、保養(yǎng)微機控制柜時,須先放自身靜電

11、配電箱斷電，合閘，由專人操作,其他人嚴禁操作

12、保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷

13、控制柜保養(yǎng)時注意成品保護，勿損壞元器件

四、將電梯投入機房檢修狀態(tài)

1、人員乘梯上至頂層，http：///search?word=％C3％C5%CD％B7&fr=qb_search_exp&ie=utf8”門頭上各螺絲

3、清理廳門表面油污

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm,靈活無卡阻

5、檢查門鎖接點有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調整

6、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固

7、檢查付門鎖打開狀態(tài)是否正常

8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股

9、檢查自閉是否靈活無卡阻，2公分無外力情況下能閉合

10、檢查軌道護板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形

11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷

12、檢查滑軌水平度，HYPERLINK”http：///search？word=%B4％B9％D6%B1％B6%C8＆fr=qb_search_exp&ie=utf8”垂直度≤1%

13、檢查吊門板上吊門輪,偏心輪有無油污、磨損,異常響聲

14、檢查偏心輪調整是否合適

15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車

16、檢查重錘,做好清潔和潤滑

17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

18、檢查地坎水平度≤1％

19、檢查門板側縫(1—6mm）,低縫（1—6mm）中縫（2mm）

20、檢查門板有無變形，垂直度≤1%

21、檢查門板之間平整度

22、檢查地坎，固定件，下護板是否固定良好，是否蹭門道

23、全保養(yǎng)完畢后，進入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm

三、將電梯停在可以進行井道檢修作業(yè)的位置

1、人員乘梯上至頂層

乘梯上行至頂層：乘坐過程中,保養(yǎng)人員應貫徹檢查電梯以下幾項：

①照明是否完好

②應急電話是否暢通

③樓層顯示是否正常

④電梯起車停車舒適感

⑤電梯運行有無震動

⑥電梯運行有無晃動

⑦電梯運行中無異常聲響

⑧電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調速±10mm變頻±5mm）

⑨操縱盤外露按鈕是否正常

⑩轎內衛(wèi)生是否良好

?外觀有無影響乘梯

?光幕觸板是否良好

?轎門機運行是否平穩(wěn)

?轎門機運行有無聲響

?轎門地坎有無雜物

?一層、頂層外呼有無破損

?一層、頂層顯示是否正常

?一層、頂層廳外呼梯是否正常

?一層、頂層外呼開門是否正常

2、到達頂層后

AHYPERLINK”http：///search?word=%D2％BB％C8%CB%C1％F4＆fr=qb_search_exp&ie=utf8"一人留在廳外

①不要讓乘客乘坐

②不讓電梯關門

③待機房人員通知電梯已進入檢修狀態(tài)再等待關門

B一人到機房檢修操作電梯向下運行

①將電梯打到檢修位置

②用電話通知廳外檢修人員

③關門走檢修

3、機房打檢修下行，注意層標，當可進入轎頂時停止，通知下面人員，并將急停開關按下

4、打開廳門上至轎頂將檢修開關打至檢修位置，按下急停開關,開燈后通知機房人員可以下來了,并合上井道燈開關，此過程中應嚴格執(zhí)行進出轎頂操作規(guī)程（見安全手冊）

四、進入井道保養(yǎng)的安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口,不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、嚴禁無關人員進入機房

4、保養(yǎng)時嚴禁快車運行

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、進入轎頂后,人員應站在安全護欄以內，不用依靠護欄，且身體各部位不準超出護欄

7、工具提前準備齊全，進入轎頂后,放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

8、機房使用煤油時嚴禁遺灑,禁止明火。使用后帶油的機布嚴禁亂丟，做好回收

9、禁止踩踏轎頂門機變頻器、接線箱等

10、由一人負責操作檢修運行，走車時相互呼應，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

11、工作避免磕碰、受傷

12、在使廳門運動時互相呼應，確認后再讓廳門運動，以防夾傷

13、底層廳門保養(yǎng)時，有轎內檢修的在轎內操作,沒有轎內檢修的，兩人配合走車和打開轎門時，轎頂、轎內人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內人不要強推，開門后由轎內人員進行底層廳門保養(yǎng)

五、工作完畢

1、廳門保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無丟失

2、清出使用后的機布放入回收袋,嚴禁亂丟，轎頂不準放任何用具及油品

3、將各種開關恢復至正常位置

4、確定電梯能正常運行后，應每層在正常情況下開關門一次，上機房關閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫記錄

六、工具

1、外開鑰匙

2、機布若干

3、煤油、機油、加油壺

4、螺絲刀：十字、一字,活扳手,萬用表

5、小刷子

6、吸塵器

7、水平尺，線墜

8、鋼板尺

自動扶梯的維修保養(yǎng)

為了提高自動扶梯的使用壽命，應定期進行保養(yǎng),并進行周期性輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時,應嚴格執(zhí)行有關的安全規(guī)范。一般自動扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示.

維修項目及維修周期表

序號

項目

日常保養(yǎng)

大修

備注

1

上下機房的清掃

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拆卸中、后板

2

擦拭曳引機及檢查減速箱油位

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★

大修時清洗油箱并加油

3

檢查并調整制動帶與工作制動器聽功能

▲

★

大修時更換制動帶

4

檢查并調整扶手逞驅動鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時要清楚污油

▲

★

每兩周清洗一次

5

檢查上機房主驅動鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

▲

★

大修時更換梯級邊

6

檢查自動潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上

▲

★

大修時清洗油箱并加油

7

檢查控制屏內各元器件接插件或接線柱頭是否松動

▲

★

大修時整理控制屏，元器件應完好

8

檢查曳引機主驅動鏈潤滑和傳動裝置的松緊并予以調整（張緊裝置)

▲

★

每兩周清洗一次

9

測試梳齒前沿板的安全保護裝置是否起到作用，調整擋板與開關的位置，調整彈簧力(上部/下部）,同時檢查并調整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

▲

★

大修時重新調整和更換梳齒板

10

檢查與調情中下梯級防偏輪已壞，則更換

▲

★

大修時更換與調整

11

檢查下機房梯級鏈張緊裝置，檢查梯級斷鏈安全保護裝置的位置以及限位開關是否起作

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★

檢查與測試

12

檢查上下轉向壁的磨損情況,間隙不能大于0。5mm，圓弧和直線導軌應相切連接

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★

磨損嚴重時則予以更換

13

檢查與調整梯級斷裂安全保護裝置的觸點位置以及梯級間隙、照明是否完好

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★

拆卸三只梯級

14

檢查故障顯示器與各安全裝置觸點保護開關的顯示值是否一致

▲

★

各安全保護裝置故障顯示調試正確

15

將拆卸的三梯級按編號安裝并調試無誤

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★

清洗所有梯級,更換不好的主/副輪

16

將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上

▲

★

調試完畢裝上

17

檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷(若嚴重則更換）

▲

★

大修時更換扶手帶

18

調整左右兩根扶手帶的松緊，應基本一致，不準跑偏

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★

大修時重新調整

19

若梯級照明，則檢查其是否完好

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★

燈管壞則更換

20

檢查內外蓋板是