住宅區(qū)二手車位交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.車位描述2.1車位位置2.2車位使用權3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶手續(xù)4.1過戶流程4.2過戶費用5.車位交付5.1交付時間5.2交付條件6.合同的履行與違約責任6.1履行期限6.2違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.附件11.1車位使用權證明11.2交易雙方的身份證明12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他約定13.1車位維修責任13.2車位保險責任13.3車位轉讓或出租14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：_______1.1.2賣方聯(lián)系方式：_______1.1.3賣方身份證號：_______1.1.4賣方車位所有權證明文件編號：_______1.2買方信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方聯(lián)系方式：_______1.2.3買方身份證號：_______1.2.4買方車位使用權證明文件編號：_______2.車位描述2.1車位位置：位于_______（棟）_______號車位2.2車位使用權：賣方保證所售車位使用權合法、有效，未設定任何抵押、租賃等權利限制，買方自交易完成之日起享有該車位使用權。3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2支付方式：買方通過_______方式支付交易價格，支付賬號/卡號：_______，戶名：_______。3.3支付時間：買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格支付至上述賬戶。4.過戶手續(xù)4.1過戶流程：買方應自支付交易價格之日起_______日內，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶手續(xù)所產生的費用由買方承擔，費用標準及金額按照當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定執(zhí)行。5.車位交付5.1交付時間：賣方應自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內，將車位交付給買方。5.2交付條件：車位交付時，應完成所有過戶手續(xù)，賣方應保證車位不受任何第三方權利限制，且不存在任何占用、抵押、租賃等情況。6.合同的履行與違約責任6.1履行期限：雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。6.2違約責任：如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為交易價格的_______%。8.合同的變更與解除8.1變更條件：本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2解除條件：除不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。9.保密條款9.1保密內容：本合同簽訂后，雙方應對合同內容及其簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責任。11.附件11.1車位使用權證明：本合同附件中，車位使用權證明文件編號為_______，證明文件由賣方提供，并保證其真實、合法。11.2交易雙方的身份證明：本合同附件中，交易雙方的身份證明文件由雙方提供，并保證其真實、合法。12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同終止的條件如下：12.2.1雙方按照合同約定履行完畢全部義務；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協(xié)商決定終止。12.3解除條件：除不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。13.其他約定13.1車位維修責任：如車位在使用過程中出現(xiàn)質量問題，賣方應承擔維修責任。13.2車位保險責任：買方應自合同生效之日起，為車位辦理保險，并將保險單復印件交賣方備案。13.3車位轉讓或出租：未經賣方同意，買方不得將車位轉讓或出租給第三方。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：14.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權證明附件要求：證明文件需由物業(yè)管理處或車位所有權人出具，注明車位的具體位置、編號以及使用權歸屬。附件說明：車位使用權證明是證明買方有權購買并使用該車位的重要文件，必須真實、合法，并由有權出具的單位或個人提供。2.附件二：交易雙方的身份證明附件要求：身份證明文件包括身份證、駕駛證、護照等，需為原件或經認證的復印件。附件說明：身份證明文件用于證明交易雙方的身份真實性和合法性，確保交易的合規(guī)性。3.附件三：支付憑證附件要求：支付憑證包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，需有明確的時間、金額和交易雙方信息。附件說明：支付憑證是證明買方已按約定支付交易價格的證據(jù)，必須清晰、準確。4.附件四：過戶手續(xù)完成證明附件要求：過戶手續(xù)完成證明需由相關政府部門或車位所有權人出具，證明車位過戶手續(xù)已辦理完畢。附件說明：過戶手續(xù)完成證明是證明車位所有權已轉移至買方的重要文件，必須合法、有效。5.附件五：車位交付證明附件要求：車位交付證明需由賣方和買方共同簽署，注明車位的交付時間和條件。附件說明：車位交付證明是證明車位已實際交付給買方的重要文件，必須真實、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)或未能提供合法有效的水位使用權證明。責任認定：賣方應支付違約金，違約金的標準為交易價格的5%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)，則應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。2.買方違約行為及責任違約行為：未按約定時間支付交易價格或未能按約定辦理車位過戶手續(xù)。責任認定：買方應支付違約金，違約金的標準為交易價格的5%。示例說明：如果買方未能在約定時間內支付交易價格，則應向賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。3.不可抗力事件導致的違約行為及責任違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方免除違約責任，但應根據(jù)事件的影響，部分或全部免除履行合同的責任。示例說明：如果因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，