單位租用民房合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

單位租用民房合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供民房租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租位于________________的民房（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳細描述

附件二：房屋設(shè)施使用說明

附件三：租賃押金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定制編號]

單位租用民房合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（監(jiān)管方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方作為房屋的出租方，擁有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方作為承租方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方主體作為監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供民房租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

第三方主體作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并有權(quán)對乙方的違約行為采取措施。

第二條房屋基本信息

1.1甲方出租位于________________的民房（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。

第三條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間收回房屋，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。

8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳細描述

附件二：房屋設(shè)施使用說明

附件三：租賃押金支付憑證

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，可以獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并對乙方的違約行為采取措施。第三方主體的介入可以增加合同的信任度，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在租賃過程中能夠行使自己的權(quán)利，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。

第三篇范文：合同編號：[量身定制編號]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

單位租用民房合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方監(jiān)管機構(gòu)（監(jiān)管方）：

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方作為房屋的出租方，擁有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方作為承租方希望租賃該房屋，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方監(jiān)管機構(gòu)作為監(jiān)管方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供民房租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)

第三方監(jiān)管機構(gòu)作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并有權(quán)對甲方的違約行為采取措施。

第二條房屋基本信息

1.1甲方出租位于________________的民房（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。

第三條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合