出租餐飲商鋪合同模板合同編號(hào)：_______

出租餐飲商鋪合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______（具體地址）。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保商鋪的安全和使用功能。

4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪給乙方使用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并按約定使用商鋪。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變商鋪的使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

出租餐飲商鋪合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______（具體地址）。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）甲方保證對(duì)商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保商鋪的安全和使用功能。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪給乙方使用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

4.2第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利：

（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并按約定使用商鋪。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變商鋪的使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。丙方的介入有助于提升乙方的經(jīng)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪的合法出租、維修養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營(yíng)監(jiān)督等方面得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的履行，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)商鋪的有效出租，獲得租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

餐飲商鋪經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方餐飲商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______（具體地址）。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保商鋪的安全和使用功能。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)所需的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利：

（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證對(duì)商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪給乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和經(jīng)營(yíng)方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保其對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和利益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于