房租模板租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保該房屋處于適租狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方及他人權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及租金代收代付等服務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。

1.2丙方負(fù)責(zé)代收乙方租金，并按約定時(shí)間支付給甲方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將乙方應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)從乙方賬戶中扣除應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方及他人權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。

7.2丙方有義務(wù)代收代付租金，確保甲方及時(shí)收到租金。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用及維護(hù)的監(jiān)督。

7.4若乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未按照約定時(shí)間支付租金給甲方的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為信用評(píng)估機(jī)構(gòu)和租金代收代付服務(wù)提供者，能夠確保乙方具備租賃資格，并保證甲方能夠及時(shí)收到租金。此外，丙方還可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用及維護(hù)的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，因?yàn)楸綄⒊袚?dān)一部分租賃風(fēng)險(xiǎn)，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。此外，甲方還可以通過(guò)與丙方的合作，提高租金收繳的效率，確保租金能夠及時(shí)、穩(wěn)定地流入甲方賬戶。總體而言，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分散和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。

1.2丙方負(fù)責(zé)代收代付租金，確保甲方及時(shí)收到租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將乙方應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)從乙方賬戶中扣除應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方及他人權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。

7.2丙方有義務(wù)代收代付租金，確保甲方及時(shí)收到租金。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用及維護(hù)的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

7.4若乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未按照約定時(shí)間支付租金給甲方的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于獲得房屋租賃權(quán)，并確保自身租賃資格