上海鏈家買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時間：[具體日期]，地點：[具體地點]。

第四條附加條款

4.1甲方應自本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，按照合同約定支付購房款。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

4.2乙方應自本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方逾期過戶，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

4.3如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并依法承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：房產(chǎn)證復印件

6.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

6.3本合同附件三：買賣雙方身份證復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務方，以保證交易的順利進行，明確雙方的權利和義務。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時間：[具體日期]，地點：[具體地點]。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為第三方服務方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的權益得到保障。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。如丙方逾期完成，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行其義務，包括房產(chǎn)過戶和交付。

5.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。

5.3甲方在支付購房款后，有權要求乙方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方逾期過戶，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.2如乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.3如乙方在房產(chǎn)過戶過程中存在法律糾紛和權利瑕疵，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復印件

8.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

8.3本合同附件三：買賣雙方身份證復印件

8.4本合同附件四：丙方服務協(xié)議

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的第三方服務方，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為雙方提供房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務，保障雙方的權益得到有效保障。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的直接接觸，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求乙方按照合同約定履行其義務，包括房產(chǎn)過戶和交付。同時，甲方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。通過合同條款的設置，甲方在支付購房款后，有權要求乙方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)。這些條款的設置，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務方，以保證交易的順利進行，明確雙方的權利和義務。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時間：[具體日期]，地點：[具體地點]。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為第三方服務方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的權益得到保障。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。如丙方逾期完成，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，包括支付購房款。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求甲方按照約定時間支付購房款。

5.4乙方在交付房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定時間接收房產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方逾期支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.2如甲方逾期接收房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.3如甲方在房產(chǎn)過戶過程中存在法律糾紛和權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復印件

8.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

8.3本合同附件三：買賣雙方身份證復印件

8.4本合同附件四：丙方服務協(xié)議

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導的意義和目的：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，包括支付購房款。同時，乙方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。通過合同條款的設置，乙