新版門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的門面房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的門面房位于[填寫門面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2乙方承租的門面房僅限于[填寫門面房用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面房用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1租賃期間，因自然損壞或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間門面房及內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并確保保險利益歸屬乙方。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證保險單在租賃期間持續(xù)有效。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如門面房照片、設(shè)施設(shè)備清單等]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的門面房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，并確保乙方具備良好的信用記錄。

1.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

2.1甲方有權(quán)在租賃期間對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間對門面房進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

3.2乙方擅自改變門面房用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

3.3乙方在租賃期間損壞門面房及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損壞或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間門面房及內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并確保保險利益歸屬乙方。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證保險單在租賃期間持續(xù)有效。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護。

9.2第三方的主體介入，使得甲方在租賃過程中能夠更加安心，減少了合同風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，引入第三方作為擔(dān)保方，確保了乙方的履約能力，保護了甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，使得自己在租賃過程中能夠更加有利，增強了合同的約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的門面房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，并確保甲方具備良好的信用記錄。

1.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

2.1乙方有權(quán)在租賃期間對門面房進行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)予以配合。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對門面房進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

3.2甲方擅自改變門面房用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

3.3甲方在租賃期間損壞門面房及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損壞或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃期間門面房及內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并確保保險利益歸屬甲方。

6.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供保險單復(fù)印件，并保證保險單在租賃期間持續(xù)有效。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，確保了甲方的履約能力，保護了乙方的權(quán)益。

9.2乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，使得自己在租賃過程中能夠更加有利，增強了合同的約束力。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1