沈陽租賃簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于沈陽市________區(qū)的租賃物（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址為：________。

1.2乙方承租租賃物作為________（用途）使用。乙方須按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物后，甲方對租賃物進行查驗，如無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后達到約定標(biāo)準，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；

（3）依法維護乙方的合法權(quán)益；

（4）按照約定及時收取租金；

（5）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

5.2乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）按照約定用途合理使用租賃物；

（2）按照約定及時支付租金；

（3）妥善保管租賃物，維護租賃物的正常使用狀態(tài)；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于沈陽市________區(qū)的租賃物（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址為：________。

1.2乙方承租租賃物作為________（用途）使用。乙方須按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.3丙方有權(quán)在合同履行期間對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照約定時間收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用租賃物，并維護租賃物的正常使用狀態(tài)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定；

（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并將租賃物交還甲方；

（5）甲方在合同履行期間享有法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2甲方利益保障：

（1）乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方及時修復(fù)租賃物損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費用；

（4）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃物的保險費用；

（5）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

6.2乙方如未能按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用；

6.3乙方如在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）；

6.4乙方如在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整），并要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為；

6.5乙方如在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在加強對乙方履行合同的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的監(jiān)督作用也有助于乙方規(guī)范經(jīng)營，維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方及丙方的協(xié)商，實現(xiàn)租賃物的合理利用和價值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險，并為雙方創(chuàng)造一個公平、穩(wěn)定的交易環(huán)境。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.丙方擔(dān)保資格證明

4.其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于沈陽市________區(qū)的租賃物（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，并鑒于丙方愿意作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于沈陽市________區(qū)的租賃物提供給乙方使用，租賃物具體地址為：________。

1.2乙方同意將租賃物作為________（用途）使用，并按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.3丙方有權(quán)在合同履行期間對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定時間接收租金；

（2）要求甲方按照約定用途提供租賃物，并維護租賃物的正常使用狀態(tài)；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定；

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方遷離租賃物，并將租賃物交還乙方；

（5）乙方在合同履行期間享有法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2乙方利益保障：

（1）甲方如未能按照約定時間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃物損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費用；

（4）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃物的保險費用；

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照約定時間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

6.2甲方如未能按照約定用途維護租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.3甲方如在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）；

6.4甲方如在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整），并要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為；

6.5甲方如在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在加強對甲方履行合同的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分維護。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的監(jiān)督作用也有助于甲方規(guī)范經(jīng)營，維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的