農(nóng)民種地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方承包的土地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：____________________。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在本合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地，并享有收益權(quán)。

第三條流轉(zhuǎn)金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金，流轉(zhuǎn)金為每平方米____元，總金額為____元。

3.2乙方應(yīng)按照下列第____種方式向甲方支付流轉(zhuǎn)金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)金支付給甲方。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照下列時間表支付流轉(zhuǎn)金：

第三條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)依法納稅，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的其他費用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不得存在爭議。

5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供土地，并保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按照約定提供土地或者土地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，并為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方加入本合同，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方承包的土地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：____________________。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在本合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地，并享有收益權(quán)。

第三條流轉(zhuǎn)金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金，流轉(zhuǎn)金為每平方米____元，總金額為____元。

3.2乙方應(yīng)按照下列第____種方式向甲方支付流轉(zhuǎn)金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)金支付給甲方。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照下列時間表支付流轉(zhuǎn)金：

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金或者未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的信譽和履行合同的能力，如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不得存在爭議。

5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供土地，并保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并要求乙方及時改正違反約定的行為。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對土地進行流轉(zhuǎn)、抵押或者出租給第三方。

第六條乙方義務(wù)及違約限制

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

6.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)依法納稅，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的其他費用。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，通過擔(dān)保的方式增強乙方的履行合同義務(wù)的能力，同時對乙方進行違約限制，保障甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為流轉(zhuǎn)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，通過詳細的權(quán)益保障條款和乙方的違約限制條款，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠順利獲得流轉(zhuǎn)金，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。同時，第三方主體（丙方）的加入，增加了合同的信用保障，有利于合同的履行和雙方的信任建立?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在通過合理分配各方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保障，同時也促進了土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并擬定在該土地上從事__________________的生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方為確保乙方的權(quán)益，加入本合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有的土地位于__________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________________。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在本合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地，并享有收益權(quán)。

第三條流轉(zhuǎn)金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金，流轉(zhuǎn)金為每平方米____元，總金額為____元。

3.2乙方應(yīng)按照下列第____種方式向甲方支付流轉(zhuǎn)金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)金支付給甲方。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照下列時間表支付流轉(zhuǎn)金：

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金或者未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的信譽和履行合同的能力，如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享有生產(chǎn)經(jīng)營所得的收益。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進行改善和投資，以提高土地的利用效益。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供與土地使用相關(guān)的支持和服務(wù)。

第六條甲方義務(wù)及違約限制

6.1甲方應(yīng)保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不得存在爭議。

6.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供土地，并保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。

6.3甲方不得干涉乙方按照約定用途使用土地，不得無故解除合同。

6.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過詳細的權(quán)利保障條款和甲方的違約限制條款，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠順利從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有土地使用的收益權(quán)。同時，第三方主體（丙方）的加入，增加了合同的信用保障，有利于合同的履行和雙方的信任建立?？偟膩碚f，乙方為主導(dǎo)的模式，旨在通過合理分配各方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到最大程度的保障，同時也促進了土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)