閱覽室改造裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同效力第二章改造裝修范圍與要求2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4改造裝修時間要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3不可抗力第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的補充13.2合同的修改第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第三條款合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方閱覽室的改造裝修工程。第四條款合同效力4.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效，對雙方具有法律約束力。第二章改造裝修范圍與要求第五條款改造裝修范圍5.1甲方閱覽室的改造裝修范圍包括但不限于：閱覽室內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、照明、電路、消防等設(shè)施的改造和裝修。第六條款改造裝修內(nèi)容6.1具體改造裝修內(nèi)容見附件一。第七條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1改造裝修應(yīng)符合國家相關(guān)建筑、消防及安全標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第八條款改造裝修時間要求8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供閱覽室的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)完成閱覽室的改造裝修工程。第三章合同價格第九條款合同總價9.1本合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第十條款價格調(diào)整10.1價格調(diào)整的條件和方式見附件三。第十一條款支付方式11.1甲方支付方式為_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十二條款支付時間12.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的三分之一作為預(yù)付款。12.2剩余款項在乙方完成閱覽室改造裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第四章合同履行第十三條款甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供閱覽室的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。13.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，支付合同價款。第十四條款乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成閱覽室的改造裝修工程。14.2乙方應(yīng)保證改造裝修工程的安全和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的安全和質(zhì)量責(zé)任。第十五條款合同變更15.1本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十六條款合同解除16.1合同解除的條件和方式見附件四。第五章質(zhì)量與驗收第十七條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證改造裝修工程的質(zhì)量。第十八條款驗收程序18.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，對乙方完成的改造裝修工程進(jìn)行驗收。第十九條款驗收標(biāo)準(zhǔn)19.1驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件五。第二十條條款質(zhì)量保修20.1乙方應(yīng)自改造裝修工程驗收合格之日起，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為一年。第六章違約責(zé)任第二十一條條款甲方違約責(zé)任21.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任見附件六。第二十二條條款乙方違約責(zé)任22.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任見附件六。第二十三條條款不可抗力23.1不可抗力事件的影響按附件七的約定處理。第七章爭議解決第二十四條條款爭議解決方式24.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條條款爭議解決機構(gòu)25.1如雙方同意提交仲裁，則爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會仲裁。第八章合同的生效、變更和終止第二十六條款合同生效條件26.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二十七條款合同變更27.1合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。第二十八條款合同終止28.1本合同終止的條件和方式見附件八。第九章保密條款第二十九條款保密內(nèi)容29.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。第三十條款保密期限30.1保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第三十一條款違約責(zé)任31.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬32.1雙方同意，乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。第三十三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)33.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十一章其他條款第三十四條款合同的補充34.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條款合同的修改35.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。第十二章附則第三十六條款合同的附件36.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十七條款合同生效時間37.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三十八條款合同份數(shù)38.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款一：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方為了保證工程質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自更換供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款二：甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按時完成。如果乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方對工程質(zhì)量的檢查和驗收附加條款三：甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，以確保工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對工程變更的管理附加條款四：如乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。說明：甲方作為合同的一方，對工程的變更進(jìn)行管理，以確保工程的變更符合甲方的要求和利益。如果乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款五：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。說明：乙方作為合同的一方，負(fù)責(zé)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度附加條款六：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為合同的一方，負(fù)責(zé)按照約定的工期完成工程。如果因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或者賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方提供工程進(jìn)度報告附加條款七：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度更新。說明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)向甲方提供工程進(jìn)度報告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度更新。乙方應(yīng)及時向甲方報告工程的進(jìn)展情況，以便甲方了解工程的進(jìn)度并進(jìn)行相應(yīng)的決策。4.乙方負(fù)責(zé)工程變更附加條款八：如乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。說明：乙方作為合同的一方，對工程的變更進(jìn)行負(fù)責(zé)。如果乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)附加條款九：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。說明：當(dāng)有第三方中介參與合同時，中介應(yīng)公正、公平地履行合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方溝通，解決合同履行過程中的問題，并保證合同的執(zhí)行。2.第三方中介的權(quán)益保護(hù)附加條款十：第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并對其因履行合同而產(chǎn)生的損失享有賠償權(quán)利。說明：第三方中介在履行合同時，應(yīng)按照約定收取中介費。同時，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付因履行合同而產(chǎn)生的損失。如果中介因甲方或乙方的原因遭受損失，中介有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。3.第三方中介的違約責(zé)任附加條款十一：第三方中介如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。說明：如果第三方中介未能履行合同義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。中介的違約行為可能包括但不限于未能按時完成協(xié)調(diào)工作或者未能保證合同的順利進(jìn)行。4.甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)附加條款十二：甲方和乙方在第三方中介的協(xié)助下，有權(quán)要求中介履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方和乙方在第三方中介的協(xié)助下，有權(quán)要求中介履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。如果中介未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.閱覽室改造裝修設(shè)計圖紙2.改造裝修工程材料清單3.改造裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.改造裝修工程進(jìn)度計劃5.合同變更申請template6.工程變更審批表7.質(zhì)量保修條款8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)函10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.違約金計算公式template13.損失賠償計算template14.合同履行過程中的問題及解決辦法指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.乙方擅自更換材料供應(yīng)商或使用不符合合同約定的材料，視為違約。3.乙方未按時支付合同價款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。6.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。7.第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)工作，視為違約。8.第三方中介未能保證合同的順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同涉及的保密信息承擔(dān)保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金或賠償損失。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，重新驗收，必要時索賠。3.設(shè)計變更：提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，調(diào)整合同價款。4.安全事故：啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取措施。5.知識產(chǎn)權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法申請知識產(chǎn)權(quán)