2024年營業(yè)執(zhí)照出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1出租方1.2承租方1.3營業(yè)執(zhí)照1.4出租期1.5租金1.6違約金1.7保險1.8稅務(wù)1.9授權(quán)代表1.10不可抗力2.出租方義務(wù)2.1營業(yè)執(zhí)照提供2.2保持營業(yè)執(zhí)照有效性2.3配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)2.4保密義務(wù)3.承租方義務(wù)3.1租賃目的說明3.2支付租金3.3合法使用營業(yè)執(zhí)照3.4保持營業(yè)執(zhí)照有效性3.5配合出租方辦理相關(guān)手續(xù)3.6保險購買3.7稅務(wù)合規(guī)3.8保密義務(wù)4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.合同期限5.1出租期限起止時間5.2合同續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.獨立條款9.1第三方受益9.2法律適用9.3合同生效條件10.其他條款10.1授權(quán)10.2通知10.3完整協(xié)議10.4附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附加條款13.附件列表13.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2其他重要文件14.合同編號與日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1出租方：本合同中指營業(yè)執(zhí)照的持有方，即愿意將營業(yè)執(zhí)照出租給承租方的法人或其他組織。1.2承租方：本合同中指需要租用出租方營業(yè)執(zhí)照的法人或其他組織。1.3營業(yè)執(zhí)照：指中華人民共和國工商行政管理部門頒發(fā)的，準(zhǔn)許承租方在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動的法律憑證。1.4出租期：指本合同約定的營業(yè)執(zhí)照出租時間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。1.5租金：指承租方為租用出租方的營業(yè)執(zhí)照，按照本合同約定的金額和方式支付給出租方的費用。1.6違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。1.7保險：指承租方為租賃的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營活動購買的保險。1.8稅務(wù)：指承租方在租賃期間，按照相關(guān)法律法規(guī)自行申報、繳納的各項稅費。1.9授權(quán)代表：指雙方為辦理本合同事宜，相互指定的具有代表權(quán)利的自然人或法人。1.10不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.出租方義務(wù)2.1營業(yè)執(zhí)照提供：出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向承租方提供有效的營業(yè)執(zhí)照。2.2保持營業(yè)執(zhí)照有效性：出租方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照在出租期間保持有效，如因出租方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照無效，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)登記、社會保險登記等。2.4保密義務(wù)：出租方應(yīng)對承租方的經(jīng)營狀況、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。3.承租方義務(wù)3.1租賃目的說明：承租方應(yīng)向出租方說明租賃營業(yè)執(zhí)照的目的，并確保用途合法。3.2支付租金：承租方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向出租方支付租金。3.3合法使用營業(yè)執(zhí)照：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，合法使用營業(yè)執(zhí)照。3.4保持營業(yè)執(zhí)照有效性：承租方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照在租賃期間保持有效，如因承租方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照無效，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5配合出租方辦理相關(guān)手續(xù)：承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)登記、社會保險登記等。3.6保險購買：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營活動購買保險，并將保險單據(jù)交出租方備案。3.7稅務(wù)合規(guī)：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行申報、繳納租賃期間的各項稅費。3.8保密義務(wù)：承租方應(yīng)對出租方的營業(yè)執(zhí)照信息、經(jīng)營狀況、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。4.租金與支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金金額為每月人民幣【】元整。4.2租金支付時間：承租方應(yīng)在每個支付周期屆滿之日起【】日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】5.合同期限5.1出租期限起止時間：本合同自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。5.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月書面通知對方，并簽訂新的合同。6.違約責(zé)任6.1出租方違約：如出租方未按照本合同約定提供營業(yè)執(zhí)照，或未保持營業(yè)執(zhí)照有效，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)按照實際損失金額向承租方支付違約金。6.2承租方違約：如承租方未按照本合同約定支付租金，或未合法使用營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)按照實際損失金額向出租方支付違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如雙方同意仲裁，則任何一方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未提起訴訟或仲裁的，對方均有權(quán)選擇采取法律途徑解決爭議。9.獨立條款9.1第三方受益：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，對于第三方不具有約束力，第三方不因此成為合同當(dāng)事人。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關(guān)政府部門備案。10.其他條款10.1授權(quán)：雙方授權(quán)代表有權(quán)代表雙方簽訂與本合同相關(guān)的補充協(xié)議、修正案等。10.2通知：雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方有關(guān)本合同的事宜。10.3完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.4附件列表：本合同附件包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物清單、保險單復(fù)印件等。11.簽字蓋章11.1出租方簽字：（簽字）11.2承租方簽字：（簽字）12.附加條款12.1出租方特殊約定：（如有特殊約定，在此填寫）12.2承租方特殊約定：（如有特殊約定，在此填寫）13.附件13.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2租賃物清單13.3保險單復(fù)印件13.4其他重要文件14.合同編號與日期14.1合同編號：2024營業(yè)執(zhí)照出租【】14.2合同簽訂日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)營業(yè)執(zhí)照的正本內(nèi)容，包括統(tǒng)一社會信用代碼、企業(yè)名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)由原發(fā)證機關(guān)或者具有同等法律效力的機構(gòu)出具，并加蓋公章。13.2租賃物清單：附件要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單應(yīng)由雙方共同確認，并簽字蓋章，作為本合同的組成部分。13.3保險單復(fù)印件：附件要求：呈現(xiàn)保險單的正本內(nèi)容，包括保險條款、保險金額、保險期間、被保險人等信息。附件說明：保險單復(fù)印件應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。13.4其他重要文件：附件要求：根據(jù)實際情況，可能包括稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證等。附件說明：其他重要文件應(yīng)由原發(fā)證機關(guān)或者具有同等法律效力的機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：6.1出租方違約：違約行為：未按照本合同約定提供營業(yè)執(zhí)照，或未保持營業(yè)執(zhí)照有效。責(zé)任認定：出租方應(yīng)按照實際損失金額向承租方支付違約金。示例說明：若出租方延遲提供營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，出租方應(yīng)支付因此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。6.2承租方違約：違約行為：未按照本合同約定支付租金，或未合法使用營業(yè)執(zhí)照。責(zé)任認定：承租方應(yīng)按照實際損失金額向出租方支付違約金。示例說明：若承租方未能按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟損失，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.1出租方：指營業(yè)執(zhí)照的持有方，即愿意將營業(yè)執(zhí)照出租給承租方的法人或其他組織。1.2承租方：指需要租用出租方營業(yè)執(zhí)照的法人或其他組織。1.3營業(yè)執(zhí)照：指中華人民共和國工商行政管理部門頒發(fā)的，準(zhǔn)許承租方在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動的法律憑證。1.4出租期：指本合同約定的營業(yè)執(zhí)照出租時間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。1.5租金：指承租方為租用出租方的營業(yè)執(zhí)照，按照本合同約定的金額和方式支付給出租方的費用。