?2024年集體建設用地建房合同范本版合同編號：__________甲方（土地使用權(quán)人）：__________乙方（建房單位）：__________一、土地情況及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的集體建設用地提供給乙方使用，土地面積為_______平方米。1.2該土地用途為_______（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方不得改變土地用途。二、建房內(nèi)容2.1乙方按照甲方的要求，在上述土地上建設房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑層數(shù)為_______層。2.2乙方應按照國家及地方的相關規(guī)定和標準進行設計、施工，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。三、建房期限3.1本合同項下的建房工程自_______年_______月_______日起開始施工，工期為_______個月。3.2若因不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及支付方式4.1乙方承擔建房所需的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。五、房屋權(quán)屬及交付5.1建成后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)利。5.2乙方應按照合同約定的期限完成建房工程，并經(jīng)驗收合格后，將房屋及附屬設施交付給甲方。六、違約責任6.1若乙方未按約定時間完成建房工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：________6.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.土地使用權(quán)的合法性：確認甲方是否具有該集體建設用地的合法使用權(quán)，避免合同因土地權(quán)屬不清而產(chǎn)生糾紛。1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務、建房標準、支付方式等條款明確具體，避免模糊不清導致爭議。1.土地使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定，對集體土地享有使用、收益的權(quán)利。2.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。3.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指合同當事人在發(fā)生合同爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景1：如果建房是為了養(yǎng)老補充條款：考慮到甲方將用于養(yǎng)老，乙方同意在房屋設計中增加無障礙設施，確保房屋適合老年人居住。具體包括但不限于加裝扶手、防滑地面等。場景2：如果建房涉及到環(huán)保節(jié)能補充條款：鑒于甲方對環(huán)保節(jié)能的特殊要求，乙方應采用綠色建筑材料和節(jié)能技術(shù)，確保房屋的能效標準達到_______（具體標準）。場景3：如果建房地點在自然災害頻發(fā)區(qū)補充條款：考慮到地理位置的特殊性，乙方在設計和施工時，應加強房屋的抗災能力，包括但不限于抗震、防洪等措施。1.土地使用權(quán)證書復印件：確保甲方的土地使用是合法的。2.建房工程設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保雙方對建房的具體方案有明確的認識。3.建房工程預算書：詳細列出建房所需的各項費用，以便雙方明確費用和支付時間。土地使用權(quán)的那個小紅本本的復印件，得看看地是