北京公租房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作，不得私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3租賃期滿，乙方如未按約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要附加的文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方服務(wù)方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供租賃期間的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常使用及維護服務(wù)。

1.2丙方負責(zé)對乙方在使用房屋期間出現(xiàn)的安全問題提供技術(shù)支持和解決方案。

第二條第三方服務(wù)費用

2.1丙方提供的服務(wù)費用為每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正規(guī)發(fā)票。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作。

4.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方或丙方損失的，乙方或丙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要是為了提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并為乙方提供技術(shù)支持和解決方案。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，能夠提高甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量，降低雙方的運營成本，同時也能夠為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有者，對房屋擁有所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的合法權(quán)益得到保障，同時通過與第三方合作，提高房屋的租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的需求，實現(xiàn)甲方的利益最大化。通過本合同的約定，甲方可以監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方服務(wù)方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)為乙方提供租賃期間的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常使用及維護服務(wù)。

1.2丙方負責(zé)對乙方在使用房屋期間出現(xiàn)的安全問題提供技術(shù)支持和解決方案。

第二條第三方服務(wù)費用

2.1丙方提供的服務(wù)費用為每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正規(guī)發(fā)票。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保自己的權(quán)益得到保障。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方或丙方損失的，乙方或丙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是房屋的實際使用者，對房屋的使用和享受有直接的權(quán)利和利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障，通過與甲方