房屋租賃居間協(xié)議2024年度版版A版本合同目錄一覽1.房屋租賃居間協(xié)議1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租人信息1.2.2承租人信息1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限1.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)1.3.3租金支付方式及時(shí)間1.4房屋交付及驗(yàn)收1.4.1房屋交付時(shí)間1.4.2房屋交付條件1.4.3驗(yàn)收及問題反饋1.5房屋使用及維護(hù)1.5.1房屋使用范圍1.5.2房屋維護(hù)責(zé)任1.6合同變更及解除1.6.1合同變更條件1.6.2合同解除條件1.7違約責(zé)任及爭議解決1.7.1違約責(zé)任1.7.2爭議解決方式1.8居間服務(wù)費(fèi)用1.8.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.8.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間1.9合同簽訂及生效1.9.1合同簽訂時(shí)間1.9.2合同生效條件1.10其他約定1.10.1房屋保險(xiǎn)1.10.2房屋維修基金1.10.3稅費(fèi)承擔(dān)1.10.4寵物管理1.10.5合同續(xù)約條款第一部分：合同如下：1.房屋租賃居間協(xié)議1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號：X1.2.1.3聯(lián)系方式：X1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號：X1.2.2.3聯(lián)系方式：X1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月1.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月1.3.3租金支付方式及時(shí)間：承租人應(yīng)于每月X日前將租金支付給出租人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：1.4房屋交付及驗(yàn)收1.4.1房屋交付時(shí)間：2024年X月X日1.4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，家具、家電等設(shè)備齊全并正常使用1.4.3驗(yàn)收及問題反饋：承租人在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并在交付記錄上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的問題，承租人應(yīng)立即向出租人反饋，出租人應(yīng)在X日內(nèi)予以解決。1.5房屋使用及維護(hù)1.5.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途1.5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膯栴}，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.6合同變更及解除1.6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議1.6.2合同解除條件：1.6.2.1出租人解除合同：出租人提前X個(gè)月書面通知承租人，且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任1.6.2.2承租人解除合同：承租人提前X個(gè)月書面通知出租人，且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任1.7違約責(zé)任及爭議解決1.7.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%1.7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間：承租人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給居間方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：雙方代表在本合同上簽字或者蓋章之日起生效3.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字或者蓋章，并支付居間服務(wù)費(fèi)用后生效4.其他約定4.1房屋保險(xiǎn)：雙方同意共同購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)4.2房屋維修基金：承租人支付房屋維修基金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)4.3稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)4.4寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離4.5合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%5.2爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.房屋租賃居間協(xié)議的附件6.1附件一：房屋平面圖6.2附件二：家具、家電清單6.3附件三：房屋鑰匙交付記錄6.4附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式7.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.本合同自雙方代表簽字或者蓋章之日起生效，有效期至202X年X月X日止。9.雙方代表確認(rèn)，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.雙方代表確認(rèn)，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商解決。11.雙方代表確認(rèn)，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字或者蓋章后生效。12.雙方代表確認(rèn)，本合同的任何條款均不得對抗法律、法規(guī)的規(guī)定。13.雙方代表確認(rèn)，本合同的履行應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重社會(huì)公共利益，不得損害社會(huì)公共秩序和他人的合法權(quán)益。14.雙方代表確認(rèn)，本合同的訂立、履行、終止、解除及爭議的解決，不影響雙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，以便承租人了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：家具、家電清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便承租人確認(rèn)接收的物品。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息，以確保鑰匙交付的證據(jù)。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便承租人在租賃期間與物業(yè)公司溝通聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照約定時(shí)間交付房屋；未能按照約定提供家具、家電；未能按照約定履行房屋維修責(zé)任。2.承租人違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金；未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；未能按照約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；損害賠償：如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金；承租人未能按照約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋