村里拆房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆房方）：[填寫甲方的全稱，即進(jìn)行拆房的公司或個(gè)人]

乙方（被拆房方）：[填寫乙方的全稱，即房屋所有者]

鑒于甲方因[填寫拆房的原因，如城市建設(shè)、改建等]，需要對(duì)乙方位于[填寫被拆房屋的具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1乙方房屋坐落于[填寫被拆房屋的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋面積為[填寫房屋的建筑面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，甲方在拆除房屋前應(yīng)充分了解并核實(shí)房屋權(quán)屬情況。

第二條拆除房屋的補(bǔ)償安置

2.1甲方拆除乙方的房屋，應(yīng)向乙方支付拆除補(bǔ)償款，補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫補(bǔ)償款支付的具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[填寫補(bǔ)償款接收確認(rèn)的具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。

第三條拆除工程的相關(guān)要求

3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆房工程的安全規(guī)范進(jìn)行拆房施工，確保施工安全。

3.2甲方應(yīng)在拆房過(guò)程中保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，防止乙方財(cái)產(chǎn)損失。

3.3甲方應(yīng)在拆房工程結(jié)束后，對(duì)拆房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金。

4.3若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章，即進(jìn)行拆房的公司或個(gè)人]

乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章，即房屋所有者]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表的具體姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表的具體姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆房方）：[填寫甲方的全稱，即進(jìn)行拆房的公司或個(gè)人]

乙方（被拆房方）：[填寫乙方的全稱，即房屋所有者]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方的全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)督拆房過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)]

鑒于甲方因[填寫拆房的原因，如城市建設(shè)、改建等]，需要對(duì)乙方位于[填寫被拆房屋的具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方拆房工程的合法性、安全性和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。

1.2丙方應(yīng)確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于拆房工程的安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)要求等。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的拆房工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和證明文件。

1.4丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

1.5丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢查費(fèi)用、人員費(fèi)用等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。

2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆房工程的安全規(guī)范進(jìn)行拆房施工，并確保施工安全。

2.3甲方應(yīng)在拆房過(guò)程中保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，防止乙方財(cái)產(chǎn)損失。

2.4甲方應(yīng)在拆房工程結(jié)束后，對(duì)拆房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款的具體金額，但需與乙方協(xié)商一致。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在拆房過(guò)程中干擾甲方施工，導(dǎo)致工程延期或增加成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保拆房工程的合法性、安全性和環(huán)境保護(hù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方的介入有助于增加拆房工程的透明度，減少雙方因拆房工程產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方的監(jiān)督職責(zé)有助于維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)環(huán)境和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為拆房方，主導(dǎo)本合同的目的是確保拆房工程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方通過(guò)本合同約定的權(quán)益條款，確保乙方按照約定交付房屋，并保障甲方的拆房工程安全、合法進(jìn)行。

5.3甲方通過(guò)與丙方合作，引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步確保拆房工程的合法性、安全性和環(huán)境保護(hù)，減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章，即進(jìn)行拆房的公司或個(gè)人]

乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章，即房屋所有者]

丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章，即負(fù)責(zé)監(jiān)督拆房過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表的具體姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表的具體姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表的具體姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆房方）：[填寫甲方的全稱，即進(jìn)行拆房的公司或個(gè)人]

乙方（被拆房方）：[填寫乙方的全稱，即房屋所有者]

第三方（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方的全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)督拆房過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)]

鑒于甲方因[填寫拆房的原因，如城市建設(shè)、改建等]，需要對(duì)乙方位于[填寫被拆房屋的具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，并考慮到第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體第三方的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方拆房工程的合法性、安全性和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于拆房工程的安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)要求等。

1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的拆房工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和證明文件。

1.4第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

1.5第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢查費(fèi)用、人員費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合理的拆除補(bǔ)償款。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆房工程的安全規(guī)范，配合甲方的拆房施工，并確保施工安全。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在拆房過(guò)程中保護(hù)其財(cái)產(chǎn)安全，防止其財(cái)產(chǎn)損失。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在拆房工程結(jié)束后，對(duì)拆房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。

2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款的具體金額，但需與甲方協(xié)商一致。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。

3.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方在拆房過(guò)程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)范，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

4.1乙方作為被拆房方，主導(dǎo)本合同的目的是確保其合法權(quán)益得到充分保障。

4.2乙方通過(guò)本合同約定的權(quán)益條款，確保甲方按照約定支付補(bǔ)償款，并保障乙方的拆房工程安全、合法進(jìn)行。

4.3乙方通過(guò)與第三方合作，引入監(jiān)督機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步確保拆房工程的合法性、安全性和環(huán)境保護(hù)，減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

5.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要體現(xiàn)在履行合同義務(wù)、支付補(bǔ)償款等方面。

5.2甲方在拆房過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，接受第三方的檢查和指導(dǎo)，確保拆房工程的合法性和安全性。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲