舊小區(qū)改造合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

合同名稱：舊小區(qū)改造合同

合同主體：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，擬對小區(qū)進行改造；乙方具有老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意承擔此項工程。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫工程名稱]

1.2工程地點：[待填寫工程地點]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

二、工程費用

2.1工程總價：人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程預付款人民幣[待填寫金額]元整，乙方在合同簽訂后[待填寫時間]內(nèi)提供等額的正式發(fā)票。

2.2.2甲方按照工程進度，分階段支付工程進度款，具體支付比例和時間詳見附件二《付款計劃表》。

2.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方應繳納的稅費等。

三、工程期限

3.1工程開工日期：[待填寫日期]

3.2工程竣工日期：[待填寫日期]

3.3乙方若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，應提前[待填寫時間]天通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程驗收標準：詳見附件三《工程驗收標準》。

4.3工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《付款計劃表》

附件三：《工程驗收標準》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同名稱：舊小區(qū)改造合同

合同主體：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：（第三方全稱）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，擬對小區(qū)進行改造；乙方具有老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意承擔此項工程；丙方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供工程質(zhì)量的監(jiān)督和保障，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫工程名稱]

1.2工程地點：[待填寫工程地點]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益

2.1丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，應負責對整個工程的質(zhì)量、安全、進度等進行全面監(jiān)督管理。

2.2丙方應指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計和規(guī)范要求進行。

2.3丙方應對乙方的施工過程進行全面評估，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

2.4丙方有權(quán)要求乙方對施工方案進行調(diào)整，對不符合規(guī)范要求的施工行為進行整改。

2.5丙方在合同期內(nèi)負責解決甲乙雙方在工程實施過程中出現(xiàn)的任何爭議和問題。

2.6丙方應向甲方提供完整的工程監(jiān)管報告，包括但不限于工程進度報告、質(zhì)量評估報告、安全評估報告等。

三、甲方的權(quán)益和責任

3.1甲方應負責提供工程所需的全部資料和文件，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、設(shè)計圖紙、施工方案等。

3.2甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。

3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定完成工程。

3.4甲方在工程驗收過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等進行評估和認定。

3.5甲方在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。

四、乙方的權(quán)益和責任

4.1乙方應按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。

4.2乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，對丙方提出的整改要求予以整改。

4.3乙方在合同期內(nèi)負責向甲方和丙方提供完整的施工進度報告和工程質(zhì)量報告。

4.4乙方應按照合同約定向甲方支付相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

丙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《付款計劃表》

附件三：《工程驗收標準》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過其專業(yè)監(jiān)管能力，確保工程質(zhì)量和進度的合規(guī)性，同時通過其公正的立場，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，保障甲方的權(quán)益。丙方的監(jiān)督和評估，能夠有效提升工程管理的透明度和公正性，確保工程按照規(guī)范和設(shè)計要求進行，從而提升小區(qū)的整體居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的業(yè)主，通過主導合同的簽訂和工程的實施，能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障。甲方通過對乙方和丙方的選擇和監(jiān)督，能夠直接影響工程的質(zhì)量、安全和進度，從而實現(xiàn)自己對小區(qū)改造的期望和目標。同時，甲方通過合同的約定，能夠確保乙方的施工過程符合規(guī)范要求，丙方的監(jiān)管過程公正透明，保障自己的利益得到最大化的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同名稱：舊小區(qū)改造合同

合同主體：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：（第三方全稱）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，擬對小區(qū)進行改造；乙方具有老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意承擔此項工程；丙方作為專業(yè)咨詢機構(gòu)，能夠提供工程設(shè)計的指導和咨詢服務(wù)，乙甲雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫工程名稱]

1.2工程地點：[待填寫工程地點]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

二、第三方的責權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)咨詢機構(gòu)，應負責對整個工程的設(shè)計方案進行指導和審核。

2.2丙方應指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，根據(jù)小區(qū)實際情況制定合理的改造方案。

2.3丙方應對甲方的需求和期望進行評估，提供專業(yè)的建議和意見。

2.4丙方有權(quán)要求甲方對工程需求進行調(diào)整，對不符合規(guī)范要求的設(shè)計方案進行整改。

2.5丙方在合同期內(nèi)負責解決甲乙雙方在工程設(shè)計和實施過程中出現(xiàn)的任何爭議和問題。

2.6丙方應向甲方和乙方提供完整的工程設(shè)計報告和咨詢服務(wù)報告。

三、甲方的權(quán)益和責任

3.1甲方應負責提供工程所需的全部資料和文件，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、設(shè)計圖紙、施工方案等。

3.2甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。

3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定完成工程。

3.4甲方在工程驗收過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等進行評估和認定。

3.5甲方在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。

四、乙方的權(quán)益和責任

4.1乙方應按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。

4.2乙方應接受丙方的指導和審核，對丙方提出的整改要求予以整改。

4.3乙方在合同期內(nèi)負責向甲方和丙方提供完整的施工進度報告和工程質(zhì)量報告。

4.4乙方應按照合同約定向甲方支付相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

丙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《付款計劃表》

附件三：《工程驗收標準》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為工程的實際執(zhí)行者，通過主導合同的簽訂和工程的實施，能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障。乙方通過對甲方和丙方的選擇和監(jiān)