保障房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯系方式：[插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯系方式：[插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，雙方經充分協商，就租賃事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個月]支付一次。

3.2乙方應在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因違約產生的其他法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯系方式：[插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯系方式：[插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯系方式：[插入第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并同意第三方作為擔保方對乙方的租賃行為進行擔保；雙方經充分協商，就租賃事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋及第三方擔保

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2第三方同意作為乙方的擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。

1.3乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個月]支付一次。

3.2乙方應在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的[插入滯納金比例]%。

8.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

8.3乙方擅自改變房屋結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

第九條甲方權利條款

9.1甲方有權按照合同約定收取租金。

9.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

9.3甲方有權在乙方逾期支付租金時收取滯納金。

9.4甲方有權在乙方未按照約定使用房屋時要求乙方停止違約行為并支付違約金。

9.5甲方有權在乙方擅自改變房屋結構時要求乙方恢復原狀并支付違約金。

第十條第三方擔保責任

10.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。

10.2乙方逾期支付租金或未按照約定使用房屋的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

10.3乙方擅自改變房屋結構的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入第三方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保資質復印件

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，增加甲方的權益保障。第三方擔?？梢杂行У販p少甲方在租賃過程中的風險，確保甲方能夠按照合同約定收取租金，并保障甲方的房屋及附屬設施不受乙方違約行為的影響。第三方擔保的介入可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過明確租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收入和房屋的安全使用。同時，通過設定乙方違約及限制條款，甲方能夠對乙方的違約行為進行約束，減少甲方可能遭受的損失。甲方為主導的目的在于確保合同的公平性和合理性，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯系方式：[插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯系方式：[插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯系方式：[插入第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并同意第三方作為擔保方對甲方的租賃行為進行擔保；雙方經充分協商，就租賃事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋及第三方擔保

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2第三方同意作為甲方的擔保方，對甲方的租賃行為進行擔保。

1.3乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個月]支付一次。

3.2乙方應在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的[插入滯納金比例]%。

8.2甲方未按照約定使用房屋的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

8.3甲方擅自改變房屋結構的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

第九條乙方權利條款

9.1乙方有權按照合同約定支付租金。

9.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3乙方有權在甲方逾期支付租金時要求甲方支付滯納金。

9.4乙方有權在甲方未按照約定使用房屋時要求甲方停止違約行為并支付違約金。

9.5乙方有權在甲方擅自改變房屋結構時要求甲方恢復原狀并支付違約金。

第十條第三方擔保責任

10.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的租賃行為進行擔保。

10.2甲方逾期支付租金或未按照約定使用房屋的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

10.3甲方擅自改變房屋結構的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入第三方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方擔保資質復印件

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益