房屋租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋租賃協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼]。

1.2房屋的租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。

1.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條法律法規(guī)及不可抗力

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋租賃協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及遵守合同其他條款。

1.2第三方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金[填寫保證金金額]元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方違約及限制

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

3.2乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

第五條合同解除及保證金處理

5.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還第三方。

5.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在扣除賠償金額后，將剩余保證金無(wú)息退還第三方。

第六條法律法規(guī)及不可抗力

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃期間能夠充分行使房屋使用權(quán)，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制乙方在租賃期間的行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

租賃協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋及遵守合同其他條款。

1.2第三方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付保證金[填寫保證金金額]元，作為甲方履行合同的擔(dān)保。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

3.2甲方違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除租賃關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付滯納金。

第五條合同解除及保證金處理

5.1租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還第三方。

5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在扣除賠償金額后，將剩余保證金無(wú)息退還第三方。

第六條法律法規(guī)及不可抗力

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠充分行使房屋使用權(quán)，并要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制