研發(fā)中心辦公樓裝修項目合同目錄第一章：定義與術(shù)語條款1：合同的定義條款2：術(shù)語的使用第二章：項目概述條款1：項目目標(biāo)條款2：項目范圍條款3：項目時間表第三章：合同各方條款1：甲方名稱與職責(zé)條款2：乙方名稱與職責(zé)第四章：工程設(shè)計條款1：設(shè)計要求條款2：設(shè)計文件提交第五章：工程施工條款1：施工要求條款2：施工進(jìn)度第六章：工程質(zhì)量與驗收條款1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款2：驗收程序第七章：合同價格與支付條款1：合同總價條款2：支付方式與時間表第八章：變更與調(diào)整條款1：變更程序條款2：調(diào)整機(jī)制第九章：違約責(zé)任條款1：甲方違約條款2：乙方違約第十章：爭議解決條款1：爭議解決方式條款2：仲裁或訴訟地點第十一章：合同的生效與終止條款1：合同生效條件條款2：合同終止條件第十二章：保密條款條款1：保密內(nèi)容條款2：保密期限第十三章：一般條款條款1：法律適用條款2：合同修改與補(bǔ)充第十四章：附錄條款1：附錄A（設(shè)計要求）條款2：附錄B（施工技術(shù)規(guī)范）條款3：附錄C（支付憑證格式）合同編號_________第一章：定義與術(shù)語第一條款：合同的定義第二條款：術(shù)語的使用第二章：項目概述第一條款：項目目標(biāo)第二條款：項目范圍第三條款：項目時間表第三章：合同各方第一條款：甲方名稱與職責(zé)第二條款：乙方名稱與職責(zé)第四章：工程設(shè)計第一條款：設(shè)計要求第二條款：設(shè)計文件提交第五章：工程施工第一條款：施工要求第二條款：施工進(jìn)度第六章：工程質(zhì)量與驗收第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗收程序第七章：合同價格與支付第一條款：合同總價第二條款：支付方式與時間表第八章：變更與調(diào)整第一條款：變更程序第二條款：調(diào)整機(jī)制第九章：違約責(zé)任第一條款：甲方違約第二條款：乙方違約第十章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁或訴訟地點第十一章：合同的生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十三章：一般條款第一條款：法律適用第二條款：合同修改與補(bǔ)充第十四章：附錄第一條款：附錄A（設(shè)計要求）第二條款：附錄B（施工技術(shù)規(guī)范）第三條款：附錄C（支付憑證格式）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方可根據(jù)項目需求，指定部分材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求進(jìn)行采購。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商存在質(zhì)量或服務(wù)問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項目質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在項目執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需求對項目范圍、設(shè)計要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并確保項目按時完成。4.甲方驗收權(quán)項目完成后，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供相關(guān)驗收資料。若甲方對項目質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方支付條款甲方按照項目進(jìn)度分階段支付合同款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對項目質(zhì)量負(fù)全責(zé)。項目完成后，乙方應(yīng)保證項目在正常使用條件下的穩(wěn)定運行，并在質(zhì)保期內(nèi)對發(fā)生的質(zhì)量問題提供免費維修或更換。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保項目按照約定的時間表順利進(jìn)行。若乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)在施工過程中確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對在項目過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方提供資料和培訓(xùn)乙方應(yīng)在項目實施過程中向甲方提供必要的項目資料和技術(shù)培訓(xùn)。項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)文檔和操作手冊。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保項目順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議。2.第三方中介費用中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付中介費用。3.第三方中介違約若中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密責(zé)任中介方應(yīng)對在項目過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。5.第三方中介退出機(jī)制若中介方未能履行合同職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介方退出項目。中介方應(yīng)在收到退出通知后10個工作日內(nèi)完成相關(guān)交接工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計要求附錄A2.施工技術(shù)規(guī)范附錄B3.支付憑證格式附錄C4.項目進(jìn)度報告5.技術(shù)文檔和操作手冊6.商業(yè)秘密保密協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.質(zhì)量保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項未按約定提供項目資料或技術(shù)支持未按約定時間完成項目驗收2.乙方違約：未按約定時間完成施工進(jìn)度未達(dá)到約定的項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生3.第三方中介違約：未能公正、中立地處理雙方爭議未能按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未保守雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.質(zhì)量保修：乙方對交付的項目在一定期限內(nèi)提供的免費維修或更換服務(wù)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃，并定期檢查進(jìn)度。及時溝通，解決影響進(jìn)度的因素。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。加強(qiáng)質(zhì)量檢驗，確保項目質(zhì)量。3.支付糾紛：明確支付條款，確?？铐椀暮侠碇Ц?。定期對賬，確保雙方對支付情況有清晰的了解。4.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。加強(qiáng)對涉及商業(yè)秘密信息的保護(hù)措施。