第3頁共3頁2024年工程施工承包合同經(jīng)典版甲方：_____建筑有限公司乙方：（空白）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、關(guān)于甲方在的第一期建設(shè)項目，甲乙雙方同意合作進(jìn)行建設(shè)。1.該第一期建設(shè)項目的基本情況如下：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為（具體編號），本期建筑面積為（具體面積）平方米（詳細(xì)情況參見圖紙）。2.雙方各自承擔(dān)的責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)提供土地，并辦理所有相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。購買土地使用權(quán)、辦理勘察、設(shè)計委托及施工許可證等建設(shè)手續(xù)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)按照圖紙進(jìn)行土建安裝工程的施工（乙方可自行施工或發(fā)包給第三方施工）。該施工（包工包料）的工程款由乙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方確定為（具體金額）元。3.利益分配方案如下：第一期建設(shè)的房屋竣工驗收后，乙方有權(quán)選擇以下兩種方式之一進(jìn)行利益分配：一是與甲方平均分配該期房產(chǎn)（包括房屋所有權(quán)及對應(yīng)的土地使用權(quán)）；二是要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內(nèi)，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用共計（具體金額）元，其中工程款（具體金額）元，墊資利息及其他費(fèi)用（具體金額）元。若乙方選擇分得房產(chǎn)，甲方及其股東應(yīng)協(xié)助乙方辦理好入股甲方公司的手續(xù)，即形式上以乙方分得的房產(chǎn)價值作為其對甲方公司的出資，乙方據(jù)此取得相應(yīng)比例的股權(quán)，實質(zhì)上乙方可獨(dú)立擁有并經(jīng)營分得的房屋。二、對于甲方在村的后續(xù)各期建設(shè)項目，甲乙雙方將根據(jù)具體情況優(yōu)先考慮合作，屆時將另行簽訂相關(guān)協(xié)議。三、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議所規(guī)定的各項義務(wù)，以保障對方的合法權(quán)益。如任一方不履行或遲延履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)賠償給對方造成的一切損失。四、爭議解決：因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。五、其他約定事項：（如有，請具體說明）六、本協(xié)議生效后，甲乙雙方可根據(jù)需要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人：（簽字）代表人：（簽字）日期：_____日期：_____本協(xié)議簽訂地：_____2024年工程施工承包合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、自愿、公平及誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：具體范圍以附件中的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)。四、承包方式：五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量需嚴(yán)格遵循國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。施工過程中，乙方應(yīng)確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，隨時接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期__年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，逾期則由甲方自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任：乙方應(yīng)堅持質(zhì)量與安全并重，文明施工。施工過程中，乙方需配合實施安全防護(hù)措施，對因施工導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。七、結(jié)算方式：八、付款方式：九、工期要求：十、乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保護(hù)原有構(gòu)筑物、公共設(shè)施及居民財產(chǎn)等，如有損壞需按實賠償。施工方案及技術(shù)方案需事先提交甲方審核。隱蔽工程在覆蓋前，需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包本工程。乙方使用的所有產(chǎn)品及材料均需來自正規(guī)、合法廠家，符合設(shè)計要求，并附帶質(zhì)量合格證書及檢驗報告。嚴(yán)禁使用假冒偽劣或“三無”產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以__元罰款，并責(zé)令無條件整改至符合要求。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。十一、乙方需在進(jìn)場施工前提交所有施工操作人員的身份證及保險單復(fù)印件。十二、施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與住戶的協(xié)調(diào)工作，確保施工場地內(nèi)無打架、斗毆、偷盜等不良事件發(fā)生。如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同并作出相應(yīng)處罰。十三、工程竣工驗收前，乙方需向甲方提交完整的驗收資料三套，并提前__天通知甲方進(jìn)行驗收。如乙方未按規(guī)定時間通知，甲方有權(quán)拒絕驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，且工期不予順延。十四、違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ?，每逾期一日，乙方需按工程總價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過__日或二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件自行清場撤離。乙方若擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程且拒不整改的，甲方同樣有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ阶鞒鱿鄳?yīng)賠償。十五、本合同未盡事宜及發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行