第7頁共7頁2024年委托經(jīng)營合同參考樣本在乙方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方時(shí)，必須事先書面約定，規(guī)定買受人必須無條件接受并遵守本合同的所有規(guī)定。轉(zhuǎn)賣合同的金額不得高于本合同中約定的商鋪總價(jià)款。對于超出合同約定總價(jià)款的部分，甲方無義務(wù)按照第七條的約定支付商鋪收益回報(bào)。第七條規(guī)定，甲乙雙方同意在委托期限內(nèi)，甲方按照以下方式支付乙方商鋪收益回報(bào)：第一年至第三年，甲方每年支付總價(jià)款的____%；第四年至第六年，支付總價(jià)款的____%；第七年至第十年，支付總價(jià)款的____%。以上年收益回報(bào)率均為稅前計(jì)算。第八條明確了年度收益的起算日期為____年____月____日。第三年及之后的收益，甲方將按月支付，自____年____月____日起，每月日前匯入乙方指定的商業(yè)銀行賬戶。乙方同意甲方在支付收益回報(bào)時(shí)，可依據(jù)國家相關(guān)稅收政策扣除相關(guān)稅費(fèi)（個人所得稅除外）。第三章中，甲方在委托期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)商城規(guī)劃和品牌形象要求，對商鋪進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、調(diào)整、合并、分割或出租等操作，相關(guān)裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若委托期結(jié)束后乙方不再委托甲方經(jīng)營，甲方不負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀及產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章至第九章詳細(xì)規(guī)定了甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)等，以及商場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理、公共區(qū)域維護(hù)等工作。第五章至第十六條則闡述了乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括獲取收益回報(bào)的權(quán)利、轉(zhuǎn)售商鋪時(shí)需事先書面通知甲方并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)，以及所有條款對后續(xù)買受人的約束力。第十七至第二十二條規(guī)定了違約責(zé)任，包括違約金支付、損失賠償、不可抗力事件的處理以及合同變更和終止的條件。第二十三至第二十五條規(guī)定了通知方式、合同附件的法律效力，以及合同與商鋪買賣合同（合同號為）的關(guān)聯(lián)性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年委托經(jīng)營合同參考樣本（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，訂立如下條款：第二條委托權(quán)限1.在委托經(jīng)營期間，乙方擁有完全的經(jīng)營權(quán)，甲方承諾不干涉乙方的經(jīng)營行為，不擅自終止合同，不阻撓乙方的正常經(jīng)營活動，亦不私下與乙方的合作商進(jìn)行交易。若因此造成損失，由行為人自行承擔(dān)。2.乙方在對外經(jīng)營過程中，若實(shí)際經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)，則高出部分視為乙方收益，并作為委托費(fèi)用處理，與甲方無涉。甲方無權(quán)就此提出權(quán)利主張。3.委托期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲乙雙方確認(rèn)，在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第三條委托事項(xiàng)1.甲方特此授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定經(jīng)營方案，并引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式等。2.鑒于乙方具備完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，有權(quán)以自身名義對外進(jìn)行經(jīng)營管理、簽訂經(jīng)營合同、收取費(fèi)用及出具票據(jù)。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。3.甲方的收益計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際對外簽訂合同的收益情況。4.在甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的過程中，乙方不承擔(dān)該庫房的日常維修責(zé)任。第四條保密責(zé)任協(xié)議雙方均對在履行本協(xié)議過程中所接觸或獲知的對方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非有確鑿證據(jù)表明該信息屬于公知信息或已事先獲得對方書面授權(quán)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。任何一方違反此義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。第五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。2.若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行、無必要履行或履行已失去意義，任一方均有權(quán)解除本合同，并應(yīng)以書面形式通知對方。第六條補(bǔ)充協(xié)議對于本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條文本1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在任何異議。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方