第2頁共2頁2024年土地種植租賃合同參考范本出租方：_____承租方：_____為推動養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方公平、公正、友好的協(xié)商，特此訂立本合同：一、甲方自愿將其位于____的____畝土地出租給乙方，供乙方用于養(yǎng)殖事業(yè)的開展。二、本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金設(shè)定為每年每畝地小麥、玉米各_____公斤，乙方需在每年農(nóng)作物收獲后，依據(jù)出租方的要求及當時市場價格，折算為人民幣支付給甲方。四、關(guān)于土地的交付時間，雙方將另行約定并明確記錄于本合同補充條款中。五、在經(jīng)營期間，若乙方因經(jīng)營效益不佳，有權(quán)在合同期滿前提出解除合同，但甲方在合同期滿前不得單方面解除合同。六、甲方承諾不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。若因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方無意續(xù)租，需恢復(fù)土地原狀或根據(jù)甲方意愿，對土地上的建筑物進行合理估價，由甲方在支付乙方對價后取得建筑物所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后制定補充條款，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另由乙方報送本村村委會備案一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____公證機關(guān)（蓋章）：_____訂立時間：____年____月____日2024年土地種植租賃合同參考范本（二）有償原則下簽訂本合同，共同信守一、土地面積、位置界定甲方經(jīng)合法程序，即村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝的農(nóng)用耕地（具體面積與精確位置參見合同所附圖紙）承包予乙方使用。該土地方位明確界定為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。所附圖紙已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同不可分割的一部分。二、土地用途及承包形式闡明1.土地用途：明確限定為農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)，以及農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖活動。2.承包形式：采用個人承包經(jīng)營的方式進行。三、承包經(jīng)營期限規(guī)定雙方約定，該土地的承包經(jīng)營期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。四、地上物處理方案該土地上現(xiàn)有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，乙方享有無償使用權(quán)并負責其維護。合同期滿或依據(jù)合同條款解除時，乙方需按實際使用狀況將該井與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式說明1.承包金標準：每畝土地每年承包金為人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.支付方式：乙方需于每年____月____日前，全額向甲方支付當年度的承包金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)界定（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同用途合理使用。2.依據(jù)合同約定收取承包金，且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高承包金標準。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、表彰及應(yīng)用。5.確保水、電供應(yīng)暢通，并免費提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格標準向乙方收取電費。7.為乙方提供自來水，并給予與甲方村民同等的用水待遇。8.合同履行期內(nèi)，甲方承諾不重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)及按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包經(jīng)營權(quán)作為債務(wù)抵償。7.負責保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同轉(zhuǎn)包規(guī)定1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，并遵循自愿、互利原則，可將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時需簽訂轉(zhuǎn)包合同，且不得擅自改變原承包合同內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原承包合同履行各自權(quán)利與義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)包合同約定執(zhí)行。八、合同變更與解除條件1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.合同履行期間，任一方法定代表人或人員的變更不影響本合同的執(zhí)行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)補償乙方在承包土地上的建筑設(shè)施費用，并根據(jù)實際情況給予相應(yīng)補償。5.甲方若重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自中斷水、電、路供應(yīng)導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并由甲方承擔違約責任。6.合同期滿如需續(xù)簽，乙方享有優(yōu)先權(quán)；雙方應(yīng)提前半年簽訂續(xù)包合同。九、違約責任明確1.合同履行期間任何一方違約均視為違約行為。違約方需按土地利用實際總投資額及合同剩余承包金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方如逾期____日未支付租金則甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同