第3頁共3頁2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議標準樣本出租方甲方： _____商貿有限責任公司地址：承租方(乙方)：經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存)。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至____年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金____元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月(____年____月____日至____年____月____日)商鋪租金____元、三個月(____年____月____日至____年____月____日)的辦公室租租金____元，合計____元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費(____元/m2)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于____年____月____日結算。七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方(公章)： 乙方(負責人)：負責人： 住址：電話： 身份證號：日期： 電話：2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議標準樣本（二）甲方（出租方）：_____與乙方（承租方）：_____經過友好協(xié)商，就租賃合同[____]的未盡事宜，達成以下補充協(xié)議：乙方依據已簽署的租賃合同，承租的建筑面積為____平方米，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計____年。在前三年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）內，乙方需每年向甲方支付包括消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用，按每月每平方米計算。自第____年____月____日起，相關費用將依據市場價格進行調整，且最低為每月每平方米____元。所有分攤費用的租賃稅費由甲方承擔，甲方每月將以現金方式向乙方收取商鋪管理費和車位管理費。本合同自乙方支付保證金后即刻生效。甲方確保租賃場地的供水、供電至入口處，雙方應在乙方進場前確認水、電表底數。乙方負責支付水電費，并須在費用產生的次月日前交付甲方。如乙方未如期支付，甲方有權暫停供應水電，并按每日拖欠費用總額的____%收取違約金。乙方不得擅自破壞或改動水、電表，否則需向甲方支付相當于前月水、電費總和的違約金，并賠償甲方相應損失。本補充協(xié)議與原租賃合同同時生效，具有同等法律效力。本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方