家庭唯一住房誠信承諾合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下家庭唯一住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3甲方承諾該房屋為甲方家庭名下唯一住房，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響本次交易的情形。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及可能影響房屋過戶的相關(guān)材料交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照甲乙雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。第四條甲方聲明與承諾4.1甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方承諾該房屋為家庭名下唯一住房，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響本次交易的情形。4.3甲方承諾在交易過程中，提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的情形。第五條乙方聲明與承諾5.1乙方保證其具備購買本房屋的合法資格。5.2乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.3乙方承諾在交易過程中，提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響房屋過戶的其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件2.房屋過戶所需的相關(guān)材料3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.首付款支付憑證5.房款還款協(xié)議6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響房屋過戶的其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方不具備購買房屋的合法資格，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.家庭唯一住房：指甲方名下僅有的用于居住的住房。2.成交價(jià)格：本房屋的買賣雙方約定的交易價(jià)格。3.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)乙方要求承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.甲方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將其名下家庭唯一住房出售給乙方。2.乙方購買