父母房產(chǎn)繼承權(quán)劃分明確協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.繼承權(quán)劃分1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)共有權(quán)1.3房產(chǎn)使用權(quán)2.繼承人權(quán)益2.1繼承人身份確認2.2繼承人權(quán)益保障2.3繼承人權(quán)益分配3.繼承程序3.1繼承申請3.2繼承登記3.3繼承遺產(chǎn)管理4.繼承權(quán)行使4.1繼承權(quán)行使方式4.2繼承權(quán)行使時間4.3繼承權(quán)行使條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割方式6.2房產(chǎn)分割費用6.3房產(chǎn)分割時間7.房產(chǎn)共有權(quán)益處理7.1共有權(quán)益分配7.2共有權(quán)益管理7.3共有權(quán)益變更8.房產(chǎn)使用權(quán)處理8.1使用權(quán)分配8.2使用費用8.3使用管理9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議訴訟10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密違約責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄14.其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：繼承權(quán)劃分1.1房產(chǎn)所有權(quán)：根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，父母房產(chǎn)繼承權(quán)平等分配原則，本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同所有。1.2房產(chǎn)共有權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的共有權(quán)，任何一方不得單獨處理房產(chǎn)，需共同協(xié)商一致。1.3房產(chǎn)使用權(quán)：雙方按照共同擁有的房產(chǎn)所有權(quán)，享有房產(chǎn)使用權(quán)，可共同居住、使用房產(chǎn)。第二條：繼承人權(quán)益2.1繼承人身份確認：雙方均為父母的法定繼承人，享有平等的繼承權(quán)。2.2繼承人權(quán)益保障：在房產(chǎn)繼承過程中，雙方應(yīng)互相尊重，公平對待，保障彼此的繼承權(quán)益。2.3繼承人權(quán)益分配：房產(chǎn)繼承權(quán)劃分明確后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行房產(chǎn)權(quán)益的分配。第三條：繼承程序3.1繼承申請：雙方應(yīng)在父母去世后共同向房產(chǎn)登記機關(guān)提出房產(chǎn)繼承申請。3.2繼承登記：房產(chǎn)登記機關(guān)依法辦理房產(chǎn)繼承登記，將房產(chǎn)過戶至雙方名下。3.3繼承遺產(chǎn)管理：在繼承過程中，雙方應(yīng)共同管理遺產(chǎn)，確保遺產(chǎn)不受損失。第四條：繼承權(quán)行使4.1繼承權(quán)行使方式：雙方通過協(xié)商一致的方式行使繼承權(quán)，共同處理房產(chǎn)事宜。4.2繼承權(quán)行使時間：雙方應(yīng)在父母去世后六個月內(nèi)行使繼承權(quán)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。4.3繼承權(quán)行使條件：雙方應(yīng)提供有效的身份證明、繼承權(quán)證明等文件，配合房產(chǎn)登記機關(guān)辦理繼承手續(xù)。第五條：房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機關(guān)提交房產(chǎn)過戶申請，提供相關(guān)證明材料。5.2過戶費用：雙方按照法律規(guī)定共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3過戶時間：雙方應(yīng)在繼承權(quán)行使時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割方式：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方式。6.2房產(chǎn)分割費用：雙方按照分割方式承擔(dān)房產(chǎn)分割所產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3房產(chǎn)分割時間：雙方應(yīng)在繼承權(quán)行使時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。第七條：房產(chǎn)共有權(quán)益處理7.1共有權(quán)益分配：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定共有權(quán)益的分配。7.2共有權(quán)益管理：雙方共同管理共有權(quán)益，不得單獨處理共有權(quán)益事項。7.3共有權(quán)益變更：如雙方同意變更共有權(quán)益的分配或管理方式，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：房產(chǎn)使用權(quán)處理8.1使用權(quán)分配：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定房產(chǎn)使用權(quán)的分配。8.2使用費用：雙方按照使用權(quán)的分配比例，承擔(dān)房產(chǎn)使用所產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3使用管理：雙方共同管理房產(chǎn)使用，不得單獨處理房產(chǎn)使用事項。第九條：爭議解決9.1爭議協(xié)商：雙方在房產(chǎn)繼承、分割、使用等過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)登記機關(guān)申請調(diào)解，尋求爭議解決。9.3爭議訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。第十條：合同效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。10.3合同違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。11.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更與解除的效力：合同變更或者解除后，本合同的剩余條款繼續(xù)有效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密義務(wù)：雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。13.3訴訟管轄：雙方同意本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地或者被告所在地人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)制：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如需復(fù)制，應(yīng)事先征得對方同意。14.3合同的修改與補充：本合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商簽訂，經(jīng)雙方確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：父母房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件說明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，作為合同附件予以附上。附件二：父母房產(chǎn)共有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)共有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)。附件說明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的共有權(quán)，作為合同附件予以附上。附件三：父母房產(chǎn)使用權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)使用權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)的使用權(quán)。附件說明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，作為合同附件予以附上。附件四：繼承人身份證明詳細要求：提供繼承人身份證明的原件及復(fù)印件，證明雙方為父母的法定繼承人。附件說明：用于證明雙方為父母的法定繼承人，作為合同附件予以附上。附件五：房產(chǎn)繼承申請材料詳細要求：提供房產(chǎn)繼承申請材料的原件及復(fù)印件，包括繼承權(quán)證明、繼承人身份證明等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，作為合同附件予以附上。附件六：房產(chǎn)過戶申請材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶申請材料的原件及復(fù)印件，包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、繼承人身份證明等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，作為合同附件予以附上。附件七：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：提供房產(chǎn)分割協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)分割的約定。附件說明：用于證明雙方對房產(chǎn)分割的約定，作為合同附件予以附上。附件八：房產(chǎn)共有權(quán)益分配與管理協(xié)議詳細要求：提供房產(chǎn)共有權(quán)益分配與管理協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)共有權(quán)益的約定。附件說明：用于證明雙方對房產(chǎn)共有權(quán)益的分配與管理方式，作為合同附件予以附上。附件九：房產(chǎn)使用權(quán)分配與管理協(xié)議詳細要求：提供房產(chǎn)使用權(quán)分配與管理協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對房產(chǎn)使用權(quán)的約定。附件說明：用于證明雙方對房產(chǎn)使用權(quán)的分配與管理方式，作為合同附件予以附上。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對爭議解決的約定。附件說明：用于證明雙方對爭議解決的約定，作為合同附件予以附上。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.違反房產(chǎn)所有權(quán)、共有權(quán)、使用權(quán)約定，單獨處理房產(chǎn)事宜。2.未按照約定時間行使繼承權(quán)，延遲過戶或分割房產(chǎn)。3.未按照約定分配共有權(quán)益，損害另一方權(quán)益。4.違反房產(chǎn)使用、管理約定，單獨處理房產(chǎn)使用事項。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方需承擔(dān)合同約定的違約金或者其他違約責(zé)任。3.違約方在履行合同過程中，如造成對方損失，應(yīng)予以賠償。示例說明：如一方未按照約定時間行使繼承權(quán)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶或分割延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲過戶或分割的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.父母房產(chǎn)所有權(quán)：指父母對房產(chǎn)的所有權(quán)，包括房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.父母房產(chǎn)共有權(quán)：指父母共同對房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.父母房產(chǎn)使用權(quán)：指父母對房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住、使用房產(chǎn)的權(quán)利。4.繼承人：指父母的法定繼承