?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1乙方租賃甲方的租賃物，位于_______，租賃物現(xiàn)狀及數(shù)量詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的目的是_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方的合法權(quán)益。2.明確租賃物的范圍和數(shù)量，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)圖片或附件。3.注意租賃期限的約定，避免逾期續(xù)租或提前解除合同導(dǎo)致的損失。解決辦法：明確租賃期限，并在合同中約定續(xù)租和提前解除合同的條件和程序。4.租金及支付方式的約定要清晰，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.押金的支付和退還要明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定押金金額、支付時(shí)間及退還條件，確保雙方權(quán)益。6.合同的變更和解除要符合法律程序，避免擅自變更或解除合同。解決辦法：明確合同變更和解除的條件、程序，并規(guī)定違約責(zé)任。7.注意違約責(zé)任的約定，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約情形及違約責(zé)任，包括違約金和賠償金額。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確訴訟管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人。2.租賃物品包括但不限于房屋、辦公設(shè)備、交通工具、倉儲(chǔ)設(shè)施等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各類租賃業(yè)務(wù)，如民用、商用、工業(yè)用等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：規(guī)定租賃期間租賃物的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：明確租賃雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：租賃期間，如出租人或承租人地址發(fā)生變更，應(yīng)如何通知對(duì)方并辦理合同變更手續(xù)。5.提前解除合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解除合同的條件、程序及違約責(zé)任。6.合同轉(zhuǎn)讓條款：明確租賃合同在雙方同意的情況下可以轉(zhuǎn)讓給第三方。7.附件清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：出租人提供的租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.身份證明復(fù)印件：出租人和承租人的有效身份證明復(fù)印件。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：出租人如果是企業(yè)的，