?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包經(jīng)營的田地出租給乙方使用，乙方承租甲方田地并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條田地基本情況1.1田地位于____________________，總面積為____平方米。1.2田地用途為：____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方承租田地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃期限3.1本田地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對田地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用田地，不得擅自改變田地用途，不得損害田地資源。4.3租賃期間，田地的土地使用權(quán)仍歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4租賃期間，田地的保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確認(rèn)雙方具有簽訂合同的資格。2.明確田地位置、面積和用途，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述田地的地理位置、面積和允許的用途，可附上土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.租賃期限的約定應(yīng)明確，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和方式。5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括田地的使用、維修、保險(xiǎn)等。6.違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以便在違約時能夠依據(jù)合同條款進(jìn)行處理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額或賠償方式。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.中華人民共和國土地管理法：是我國調(diào)整土地管理關(guān)系的基本法律，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等事項(xiàng)。3.租賃合同：是指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指擁有物品或空間并有權(quán)將其提供給他人使用的當(dāng)事人。5.承租方：指租賃合同中使用物品或空間并支付租金的當(dāng)事人。6.租金：是指承租方為使用物品或空間而支付給出租方的費(fèi)用。7.租賃期限：是指租賃合同中約定的承租方使用物品或空間的起始時間和結(jié)束時間。8.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將擁有的田地出租給他人使用。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體出租田地給其他農(nóng)戶或企業(yè)。3.田地使用權(quán)人將田地出租給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。補(bǔ)充條款：1.田地現(xiàn)狀描述：包括田地的土壤類型、肥力等級、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。2.田地使用限制：明確乙方在使用田地時不得違反的相關(guān)規(guī)定，如不得擅自改變土地性質(zhì)、不得排放污染物等。3.保險(xiǎn)條款：約定乙方向田地投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.維修責(zé)任：明確田地設(shè)施的維修責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。5.土地改良：約定乙方在租賃期間對田地進(jìn)行土地改良的責(zé)任和權(quán)益。6.作物收獲：約定乙方在租賃期間收獲作物的方式、時間及分配方式。7.租賃期滿后處理：包括土地恢復(fù)、作物處理、設(shè)施拆除等事項(xiàng)。附件列表：1.田地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等。2.田地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示田地當(dāng)前的實(shí)際情況。3.租賃期滿后土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：明確租賃期滿