高端商業(yè)裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同效力第二章裝修項目及要求2.1裝修項目范圍2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計要求2.3施工標準及質(zhì)量要求2.4材料品牌及質(zhì)量要求2.5驗收標準第三章合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價格調(diào)整3.4價款支付憑證第四章工期及進度4.1施工工期4.2工程進度報告4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工隊伍及管理5.1施工隊伍資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工安全管理5.4環(huán)保及衛(wèi)生要求第六章材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收程序6.3材料質(zhì)量問題處理6.4材料退換貨規(guī)定第七章質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理7.3售后服務(wù)承諾7.4保修條款第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同變更、解除或終止的費用處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約與侵權(quán)競合第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同解除后的責(zé)任處理第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3不可抗力12.4雙方約定事項第十三章附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單13.5其他重要文件第十四章合同的簽署14.1簽署地點和時間14.2簽署人身份證明14.3合同正本與副本14.4合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.3合同標的本合同的標的為甲方的高端商業(yè)裝修項目，包括但不限于：（裝修項目詳細內(nèi)容）；1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程竣工并驗收合格之日起終止。第二章裝修項目及要求2.1裝修項目范圍本合同裝修項目范圍包括：（裝修項目具體內(nèi)容）；2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計要求甲乙雙方同意，裝修風(fēng)格為：（裝修風(fēng)格），設(shè)計要求為：（設(shè)計要求）；2.3施工標準及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準進行施工，保證施工質(zhì)量符合：（施工標準及質(zhì)量要求）；2.4材料品牌及質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌，并保證材料質(zhì)量符合：（材料品牌及質(zhì)量要求）；2.5驗收標準工程驗收標準按照：（驗收標準）執(zhí)行。第三章合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價：（合同總價），幣種為：（幣種）；3.2付款方式及進度甲乙雙方約定，合同付款分為：（付款階段），每個階段的付款比例為：（付款比例）；3.3價格調(diào)整合同價格如有調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；3.4價款支付憑證甲方支付價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第四章工期及進度4.1施工工期本合同約定的施工工期為：（工期），自：（開工日期）至：（竣工日期）；4.2工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行；4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲乙雙方可協(xié)商提前驗收。第五章施工隊伍及管理5.1施工隊伍資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；5.2施工人員管理乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工安全；5.3施工安全管理乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全；5.4環(huán)保及衛(wèi)生要求乙方應(yīng)嚴格按照環(huán)保及衛(wèi)生要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保及衛(wèi)生。第六章材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)材料的采購、供應(yīng)及驗收；6.2材料驗收程序材料驗收按照：（驗收程序）進行；6.3材料質(zhì)量問題處理如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)；6.4材料退換貨規(guī)定材料退換貨按照：（退換貨規(guī)定）執(zhí)行。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除情形，任何一方不得單方面解除合同；8.3合同終止8.4合同變更、解除或終止的費用處理合同變更、解除或終止的費用，按照：（費用處理方式）處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（違約行為）；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；9.3違約金計算違約金按照：（違約金計算方式）計算；9.4違約與侵權(quán)競合違約行為同時構(gòu)成侵權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，提交：（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁；10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為：（訴訟管轄法院）；10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，乙方在施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有；11.2保密條款雙方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露；11.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決；11.4雙方約定事項雙方其他約定：（其他約定內(nèi)容）。第十二章附件12.1設(shè)計方案附件一：設(shè)計方案；（設(shè)計方案內(nèi)容）12.2施工圖紙附件二：施工圖紙；（施工圖紙內(nèi)容）12.3材料清單附件三：材料清單；（材料清單內(nèi)容）12.4工程量清單附件四：工程量清單；（工程量清單內(nèi)容）12.5其他重要文件附件五：其他重要文件；（其他重要文件內(nèi)容）第十三章合同的簽署13.1簽署地點和時間本合同于：（簽署日期）在：（簽署地點）簽署；13.2簽署人身份證明甲方簽署人：（甲方簽署人姓名），身份證號：（甲方簽署人身份證號碼）；乙方簽署人：（乙方簽署人姓名），身份證號：（乙方簽署人身份證號碼）；13.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.4合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四章合同的簽署（此頁為簽字頁，請雙方在此頁簽字或蓋章）甲方：（甲方簽署人簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方：（乙方簽署人簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商未獲甲方認可，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告及施工質(zhì)量證明。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工期的情況下，有權(quán)對裝修項目范圍、設(shè)計要求等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前對已完成的部分工程進行驗收。如甲方提前驗收，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費用。2.乙方交付工程時間乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時交付工程。如乙方延遲交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)材料的采購、供應(yīng)及驗收。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行進行協(xié)調(diào)，以確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工進度報告及施工質(zhì)量證明。3.第三方中介調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。4.第三方中介解除合同權(quán)如乙方嚴重違反合同約定，第三方中介有權(quán)根據(jù)甲方的請求，單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.第三方中介保密責(zé)任第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.付款憑證6.施工進度報告7.施工質(zhì)量證明8.保修條款9.安全事故報告10.調(diào)解協(xié)議11.違約金計算公式12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.合同終止協(xié)議15.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間交付工程2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按照合同約定的標準完成施工4.乙方違反合同中的保密條款5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容6.乙方施工過程中發(fā)生安全事故7.乙方違反合同中的環(huán)保及衛(wèi)生要求8.乙方未按照合同約定的付款進度支付款項9.乙方未按照合同約定的時間完成工程量10.乙方違反合同中的施工安全管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.保修：指合同一方對合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量或工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)提供的維修或更換服務(wù)5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失事件6.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議7.環(huán)保及衛(wèi)生要求：指國家和地方法律法規(guī)對施工過程中環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并協(xié)商解決延誤期間的損失賠償問題2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并對因材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失進行賠償3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整合同價格及工期4.安全事故發(fā)生：立即報告并采取措施防止事故擴大，按照國家法律法規(guī)及合同約定處理安全事故責(zé)任5.支付糾紛：