居住環(huán)境改造合同草案合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的簽訂與生效第二章改造項目第一條款改造項目概述第二條款改造內容與要求第三章改造方案第一條款方案設計第二條款方案審批與修改第四章改造費用第一條款費用的計算與支付第二條款費用的調整與結算第五章改造施工第一條款施工單位的選擇與要求第二條款施工進度與質量控制第六章安全生產第一條款安全生產措施與責任第二條款安全事故的處理第七章環(huán)境保護第一條款環(huán)境保護要求與措施第二條款環(huán)境污染的處理第八章合同的變更與解除第一條款變更與解除的條件第二條款變更與解除的程序第九章違約責任第一條款違約行為與責任第二條款違約賠償的計算與支付第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的程序與地點第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的簽訂日期與地點第十三章權利與義務第一條款雙方的權利與義務第二條款合同的保密與知識產權保護第十四章其他第一條款合同的補充與修改第二條款合同的解除與終止合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的簽訂與生效第二章改造項目第一條款改造項目概述第二條款改造內容與要求第三章改造方案第一條款方案設計第二條款方案審批與修改第四章改造費用第一條款費用的計算與支付第二條款費用的調整與結算第五章改造施工第一條款施工單位的選擇與要求第二條款施工進度與質量控制第六章安全生產第一條款安全生產措施與責任第二條款安全事故的處理第七章環(huán)境保護第一條款環(huán)境保護要求與措施第二條款環(huán)境污染的處理第八章合同的變更與解除第一條款變更與解除的條件第二條款變更與解除的程序第九章違約責任第一條款違約行為與責任第二條款違約賠償的計算與支付第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的程序與地點第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的簽訂日期與地點第十三章權利與義務第一條款雙方的權利與義務第二條款合同的保密與知識產權保護第十四章其他第一條款合同的補充與修改第二條款合同的解除與終止（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊材料采購第一條款甲方負責采購改造過程中所需的特殊材料，包括但不限于防火材料、保溫材料等。說明：甲方應確保所采購的特殊材料符合國家相關標準和規(guī)定，且具備合格證明。甲方附加條款二：改造施工監(jiān)督第一條款甲方有權對改造施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同要求。說明：甲方應定期對施工現場進行巡查，對發(fā)現的問題及時與乙方溝通，并提出整改要求。甲方附加條款三：工程驗收第一條款改造工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應積極配合并提供相關資料。說明：甲方應按照合同約定的標準進行驗收，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工人員管理第一條款乙方負責對施工人員進行管理和培訓，確保施工人員具備相應的技能和資質。說明：乙方應確保施工人員遵守施工規(guī)范，嚴格按照設計方案進行施工。乙方附加條款二：工程進度報告第一條款乙方應定期向甲方報告工程進度，如遇到特殊情況，應及時通知甲方。說明：乙方應確保報告內容真實、準確，便于甲方了解工程進展情況。乙方附加條款三：售后服務第一條款工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的售后服務，確保改造設施的正常運行。說明：乙方應在合同中明確售后服務期限、服務內容以及聯(lián)系方式。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內容第一條款第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。說明：第三方中介應提供專業(yè)、高效的服務，確保合同條款的準確性和可行性。第三方中介附加條款二：中介費用第一條款甲方、乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用，具體金額和支付方式在合同中約定。說明：中介費用應包括在中介提供的服務范圍內，如需額外服務，雙方可另行協(xié)商。第三方中介附加條款三：保密協(xié)議第一條款第三方中介與甲方、乙方之間應簽訂保密協(xié)議，確保合同內容的保密性。說明：第三方中介應嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目概述及相關要求2.改造方案設計及審批3.施工單位資質證明4.特殊材料合格證明5.工程進度報告6.售后服務承諾7.保密協(xié)議8.中介服務協(xié)議9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用：甲方未按照合同約定的期限支付改造費用。2.乙方未按約定完成改造工程：乙方未按照合同約定的期限和質量要求完成改造工程。3.第三方中介未履行協(xié)調義務：第三方中介未按照合同約定的服務內容履行協(xié)調和協(xié)助義務。4.違反保密協(xié)議：任何一方未經對方同意，泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。5.施工質量不達標：施工過程中出現質量問題，未按照設計要求和標準進行施工。三、法律名詞及解釋：1.居住環(huán)境改造合同：指甲方與乙方之間，就居住環(huán)境進行改造升級所達成的協(xié)議。2.改造項目：指合同中約定的改造內容，包括設計、施工、材料采購等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。4.違約賠償：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調、協(xié)助服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，制定補救措施，必要時調整合同履行期限。2.施工質量問題：要求乙方立即整改，嚴重時可要求乙方承擔違約責任。3.費用支付糾紛：查看合同條款，按照約定履行支付義務，必要時協(xié)商解決。4.信息泄露風險：加強信息安全防護，簽訂保密協(xié)議，規(guī)范信息使用權限。5