門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于合同訂立日期簽訂，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事宜：

一、定義與術(shù)語

1.1“原承租方”指原有門面租賃合同中的承租方，現(xiàn)將門面轉(zhuǎn)租給第三方。

1.2“新承租方”指原承租方同意接受門面轉(zhuǎn)租的第三方。

1.3“門面”指位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，原承租方擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)。

1.4“合同訂立日期”指雙方簽署本合同的日期。

二、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1原承租方同意將門面轉(zhuǎn)租給新承租方，新承租方接受該門面。

2.2轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.3轉(zhuǎn)租期間，新承租方享有門面的使用權(quán)，但不得侵犯原承租方的合法權(quán)益。

三、租金及費(fèi)用

3.1新承租方應(yīng)按照原租賃合同的約定向原承租方支付租金，具體金額為每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，首次租金支付時(shí)間為合同訂立日期起__________日內(nèi)。

3.3新承租方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1原承租方應(yīng)確保門面具備合法轉(zhuǎn)租條件，并保證新承租方在轉(zhuǎn)租期間享有正常的經(jīng)營活動。

4.2新承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3原承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間保持門面原有設(shè)施設(shè)備完好，如因原承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，原承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.4新承租方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將門面恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同的解除與終止

5.1雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同到期或提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理門面交接手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1原租賃合同復(fù)印件

7.2門面平面圖

7.3雙方身份證復(fù)印件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

原承租方（甲方）：________________

新承租方（乙方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于合同訂立日期簽訂，三方同意按照以下條款和條件進(jìn)行門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事宜：

一、定義與術(shù)語

1.1“甲方”指原有門面租賃合同中的承租方，現(xiàn)將門面轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2“乙方”指接受甲方門面轉(zhuǎn)租的第三方承租方。

1.3“丙方”指介入本次門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓過程的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的權(quán)益關(guān)系。

1.4“門面”指位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，甲方擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受該門面，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。

2.2轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方享有門面的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益，丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1甲方保留對門面所有權(quán)及土地使用權(quán)的一切權(quán)益，乙方在轉(zhuǎn)租期間不得以任何形式侵犯甲方權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金，丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對門面進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用門面，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行此項(xiàng)工作。

3.4甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方將門面恢復(fù)原狀，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行此義務(wù)。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間如對門面造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的權(quán)益關(guān)系，確保合同的順利履行。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，具體金額為轉(zhuǎn)租期間總租金的__________%。

七、合同的解除與終止

7.1如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理善后事宜。

7.2合同到期或提前解除時(shí)，三方應(yīng)按照約定辦理門面交接手續(xù)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同。

8.2丙方作為第三方主體，有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方的利益關(guān)系，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3丙方的介入有助于提高門面轉(zhuǎn)租過程的效率，為甲方創(chuàng)造更多利益。

九、附件

9.1原租賃合同復(fù)印件

9.2門面平面圖

9.3雙方及丙方身份證復(fù)印件

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U權(quán)益保障合同

本合同由以下三方于合同訂立日期簽訂，三方同意按照以下條款和條件進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U權(quán)益保障事宜：

一、定義與術(shù)語

1.1“甲方”指商鋪的所有權(quán)人，擁有商鋪的出租權(quán)。

1.2“乙方”指有意租賃甲方商鋪的承租方，期望獲得商鋪的使用權(quán)。

1.3“丙方”指介入本次商鋪?zhàn)赓U過程的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益關(guān)系，并保障乙方的權(quán)益。

1.4“商鋪”指位于__________（詳細(xì)地址）的商用物業(yè)，甲方擁有所有權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方接受該商鋪，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并保障乙方在租賃期間的權(quán)利不受侵害。

2.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.3租賃期間，乙方享有商鋪的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方正常開展商業(yè)活動。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)占使用商鋪，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，丙方應(yīng)確保甲方履行此義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的所有權(quán)證明及租賃所需的合法手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)審核。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先得到甲方的同意，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)雙方就此達(dá)成一致。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方返還租賃保證金，丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)返還。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定提供商鋪，如甲方未能提供，乙方有權(quán)拒付租金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等非乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按照約定提供商鋪或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或附加額外費(fèi)用，如有違反，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)保障乙方的合法權(quán)益，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)獲得乙方支付的傭金，具體金額為租賃期間總租金的__________%。

6.3丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，維護(hù)乙方利益。

七、合同的解除與終止

7.1如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理善后事宜。

7.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，三方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，其權(quán)益的主導(dǎo)有助于保障租賃期間商鋪的穩(wěn)定使用和經(jīng)營。

8.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)有助于激勵(lì)乙方投入更多資源進(jìn)行商鋪經(jīng)營，提高商業(yè)效益。

8.3丙方的介入強(qiáng)化了乙方在租賃關(guān)系中的地位，有利于形成公平、合理的租賃市場環(huán)境。

九、附件

9.1商鋪所