門面購(gòu)買協(xié)議合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門面具備合法的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買門面的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的付款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3門面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。若因門面權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方購(gòu)買門面后，享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付門面購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)門面的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本協(xié)議約定，解決合同履行過程中的糾紛。

第六條附件

6.1本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、門面照片等。

6.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其門面出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確認(rèn)甲方的門面具備合法的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方擔(dān)保方在交易完成后，應(yīng)將門面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買門面的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的付款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3門面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，對(duì)于乙方在交易過程中的任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付門面購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方不受損失。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付門面購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在購(gòu)買門面后，應(yīng)按約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在門面使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)益

6.1第三方擔(dān)保方在本交易過程中，有權(quán)要求甲方提供合法的權(quán)屬證明和相關(guān)證件。

6.2第三方擔(dān)保方在交易完成后，有權(quán)要求甲方提供門面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中不受損失。第三方擔(dān)保方的介入可以增加交易的可靠性和安全性，使甲方在交易過程中更加放心。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。本交易以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障，使甲方在交易過程中能夠獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保理公司）：_______

鑒于甲方為門面出售方，乙方為門面購(gòu)買方，雙方同意就門面購(gòu)買事宜簽訂本合同，并約定第三方保理公司為本交易的融資方及擔(dān)保方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方保理公司的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方保理公司作為本交易的融資方及擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的融資需求得到滿足，并保障乙方的權(quán)益。

1.2第三方保理公司應(yīng)對(duì)甲方的門面進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)門面的價(jià)值及權(quán)屬情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方保理公司在交易完成后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，并提供必要的融資服務(wù)。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買門面的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的付款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3門面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，對(duì)于甲方在交易過程中的任何違約行為，乙方有權(quán)立即要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付門面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求第三方保理公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求第三方保理公司對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方不受損失。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付門面，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在出售門面時(shí)，應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。若因門面權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在門面交付后，應(yīng)保證門面的質(zhì)量和使用功能，如因門面質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方保理公司的權(quán)益

6.1第三方保理公司在本交易過程中，有權(quán)要求甲方提供合法的權(quán)屬證明和相關(guān)證件。

6.2第三方保理公司應(yīng)確保乙方的融資需求得到滿足，并提供必要的融資服務(wù)。

6.3第三方保理公司應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，并提供必要的融資服務(wù)。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保理公司執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方保理公司簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保理公司）：_______

簽訂日期：_______