餐廳檔口合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳檔口出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃檔口基本情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的餐廳檔口出租給乙方使用。檔口具體位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件一。

1.2乙方租賃甲方餐廳檔口從事餐飲業(yè)務(wù)。乙方須按照甲方提供的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的食品和商品。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用；

（2）租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類稅費(fèi)；

（3）租賃期間所需進(jìn)行的裝修、維修、更新等費(fèi)用；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋及檔口設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）房屋及檔口設(shè)施的安全保障費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

6.3甲方未按照約定提供檔口的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳檔口位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍

附件二：租賃檔口設(shè)施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其餐廳檔口出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃檔口基本情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的餐廳檔口出租給乙方使用。檔口具體位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件一。

1.2乙方租賃甲方餐廳檔口從事餐飲業(yè)務(wù)。乙方須按照甲方提供的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的食品和商品。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐廳檔口的運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。丙方應(yīng)確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用；

（2）租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類稅費(fèi)；

（3）租賃期間所需進(jìn)行的裝修、維修、更新等費(fèi)用；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋及檔口設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）房屋及檔口設(shè)施的安全保障費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供餐廳檔口的運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方在租賃期間享有房屋及檔口設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

5.4甲方在租賃期間享有物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免的權(quán)利。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，或經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的食品和商品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變檔口的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳檔口位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍

附件二：租賃檔口設(shè)施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

第三方主體丙方：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的餐飲管理團(tuán)隊(duì)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平和業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)餐廳檔口的運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)也能夠享受到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免等權(quán)益。總的來說，第三方主體丙方的介入，是為了實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)也促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方租賃甲方位于__________（地址）的餐廳檔口從事餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃檔口基本情況

1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的餐廳檔口，檔口具體位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的食品和商品。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐廳檔口的運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。丙方應(yīng)確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，并保障乙方的權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用；

（2）房屋及檔口設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）房屋及檔口設(shè)施的安全保障費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方提供良好的檔口環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供餐廳檔口的運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

5.3乙方在租賃期間享有物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免的權(quán)利。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)檔口進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供檔口的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳檔口位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍

附件二：租賃檔口設(shè)施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

第三方主體丙方：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__