?2024年相鄰協(xié)議書正規(guī)范本合同編號：__________第一條相鄰用地及建筑情況1.1相鄰方一的所有權(quán)用地位于_______（地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用證編號為_______。1.2相鄰方二的所有權(quán)用地位于_______（地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用證編號為_______。第二條相鄰權(quán)及義務(wù)2.1相鄰方一和相鄰方二應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用相鄰?fù)恋兀ゲ磺址笇Ψ降暮戏?quán)益。2.2雙方在建設(shè)和使用過程中，應(yīng)確保相鄰?fù)恋氐耐ㄐ?、通風(fēng)、采光、排水等不受影響。2.3相鄰方一和相鄰方二在各自用地范圍內(nèi)進行建設(shè)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計規(guī)范，不得損害對方利益。2.4雙方應(yīng)共同維護相鄰?fù)恋氐慕缰非逦?，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條建設(shè)項目及施工3.1相鄰方一和相鄰方二在各自用地范圍內(nèi)進行建設(shè)項目時，應(yīng)提前通知對方，并提交相關(guān)建設(shè)方案。3.2雙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取有效措施防止施工對相鄰?fù)恋丶敖ㄖ镌斐蓳p害。3.3施工期間，雙方應(yīng)共同保障相鄰?fù)恋氐耐ㄐ袡?quán)，如需臨時占用，應(yīng)提前協(xié)商并給予適當(dāng)補償。第四條界址及共用設(shè)施4.1雙方確認現(xiàn)有界址，并以_______（附件）為準。4.2相鄰方一和相鄰方二應(yīng)共同維護共用設(shè)施，如排水管道、供電線路等，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.3雙方在使用共用設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理分擔(dān)費用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。5.2如調(diào)解無效，雙方同意向_______人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本協(xié)議總金額的_______%。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。7.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（相鄰方一）：__________乙方（相鄰方二）：__________簽訂日期：__________附件：界址圖注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實相鄰方一和相鄰方二是否為土地使用權(quán)人或合法授權(quán)的代表。2.明確土地使用及建設(shè)情況：合同中應(yīng)詳細描述雙方的土地使用情況，避免因信息不全產(chǎn)生糾紛。1.注意事項：合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。解決辦法：確保合同條款不違反現(xiàn)行法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。1.相鄰權(quán)：指不動產(chǎn)的相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，依法享有的對相鄰不動產(chǎn)的便利利益或接受一定限制的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法使用國家所有的土地的權(quán)利，包括開發(fā)、利用、經(jīng)營和收益的權(quán)利。5.界址：指土地使用權(quán)的邊界線，是確定土地權(quán)利范圍的重要依據(jù)。6.共用設(shè)施：指相鄰?fù)恋刂g共同使用的設(shè)施，如排水管道、供電線路等，通常需要雙方共同維護和分擔(dān)費用。場景一：一方打算在自家院子里種植高大樹木補充條款：如果相鄰方一計劃在其土地上種植可能影響相鄰方二采光或視線的高大樹木，應(yīng)提前通知相鄰方二，并就樹木的種類和種植位置達成一致。場景二：一方計劃修建游泳池或水景補充條款：如果相鄰方一想在其土地上修建游泳池或其他水景設(shè)施，應(yīng)確保防水措施到位，避免水分滲透至相鄰方二的土地，造成損害。場景與補充條款：1.場景：一方需要臨時占用對方土地進行施工補充：如果需要占用，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并明確占用時間、范圍及補償事宜。1.?界址圖：就是咱們兩家地界的詳細圖紙，得有明確的標(biāo)記，確保以后不鬧誤會。2.土地使用證復(fù)印件：各自把自家的土地使用證復(fù)印一份，附在合同后面，證明土地是合法使用的。1.附件列表：1.附件：土地使用證復(fù)印件界址圖建設(shè)方案（如有）共用設(shè)施維護記錄（如有）我