第4頁共4頁2024年商用房租賃合同簡單版第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日，即時向甲方支付定金，金額為（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金結(jié)算周期為〔年〕，乙方需在每年的第____個月的____日，將租金全額交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方需在本合同生效之日起的____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施完整地交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方鄭重承諾，出租之房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除另有補充協(xié)議約定外，與該房屋相關(guān)的所有按揭、抵押債務(wù)、稅費及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善處理完畢。若租賃期間出現(xiàn)任何未解決的產(chǎn)權(quán)問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和修繕，頻率不得低于每_____〔月〕〔年〕一次。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，不得無故阻撓。房屋的大修費用由甲方承擔(dān)，而日常的維修費用則由____方負(fù)責(zé)。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。乙方還需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或進(jìn)行裝修，以及安裝可能對房屋結(jié)構(gòu)造成影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意，且相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費用。第十條租賃期間費用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費用由乙方負(fù)責(zé)支付，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任：水電費；煤氣費；電話費；物業(yè)管理費；_____；_____。若政府有關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)的、但本合同未列出的費用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿時，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月以書面形式向甲方提出申請。甲方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十二條乙方違約與合同終止乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的所有損失：擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租他人；擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變其用途；拖欠租金累計達(dá)____個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動；故意損壞承租房屋；_________________________________________________。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方如需提前終止合同，均需提前____個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂之前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設(shè)需要、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且無需對乙方的經(jīng)濟損失進(jìn)行補償。第十四條合同登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)證明文件，共同向_____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方若逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若兩者內(nèi)容不一致，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決（注：原文中的“仲裁”應(yīng)修改為“訴訟”，因為仲裁需要雙方事先達(dá)成仲裁協(xié)議）。第二十條合同份數(shù)與效力本合同及其附件共____頁，一式____份，2024年商用房租賃合同簡單版（二）商用房租賃合同甲方（出租方）信息：身份證地址及號碼：乙方（承租方）信息：身份證地址及號碼：甲乙雙方基于友好協(xié)商，就商用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施租賃地址：路弄號室，房型規(guī)格明確，居住面積共計平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD等。家俱：具體清單待雙方確認(rèn)。二、租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金：每月租金為元人民幣。付款方式：租金按支付，另需支付押金元。租房終止時，甲方在驗收無誤后，將押金無息退還乙方。首次付款共計____元人民幣。費用分擔(dān)：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理及房屋修繕等費用由甲方承擔(dān)。終止條件：乙方若有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達(dá)約定天數(shù)；連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按時繳納各項費用，并將費用賬單交予甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)換為租金。甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保乙方的正常居住，不得擅自轉(zhuǎn)租或加價。租期結(jié)束后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先。任何一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方并協(xié)商解除。乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，對事故負(fù)全責(zé)。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，人為損壞需賠償；自然損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、爭議解決未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機關(guān)仲裁。五、合同生效及其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。其他說明（如入住時的水電煤讀數(shù)等）見附件。甲方（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________簽約日期：____年____月____日2024年商用房租賃合同簡單版（三）商用房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證地址及號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證地址及號碼：甲、乙雙方基于友好協(xié)商，就商用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格明確；居住面積____平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD。家俱：（具體家俱清單需詳細(xì)列出）二、租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金：每月____元人民幣。付款方式：按____支付，另付押金____元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。首次付款共計____元人民幣。費用分擔(dān)：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方承擔(dān)。合同終止條件：乙方在租用期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達(dá)____天；連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將相關(guān)費用賬單提交甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。押金不得轉(zhuǎn)換為房屋租金。租用期內(nèi)，甲方保證乙方的正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方，或在租賃期內(nèi)加價。租用期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先。任何一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。人為損壞需賠償；自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機關(guān)仲裁。五、合同份數(shù)與生效本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即行生效。六、其他說明（如：入住時的水電煤氣讀數(shù)等）出租方簽字：__________聯(lián)系電話：__________承