2024年私人車位銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售價(jià)格1.4交付時(shí)間1.5所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.6違約1.7爭議解決1.8法律適用1.9合同修改1.10通知1.11完整協(xié)議1.12附加條款1.13停車場(chǎng)規(guī)則1.14車位使用限制2.車位的描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3定金3.4付款時(shí)間3.5發(fā)票4.車位的交付4.1交付時(shí)間4.2交付流程4.3交付條件5.所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2使用權(quán)的限制6.買方的義務(wù)6.1支付款項(xiàng)6.2遵守停車場(chǎng)規(guī)則6.3維護(hù)車位7.賣方的義務(wù)7.1交付車位7.2產(chǎn)權(quán)保證7.3提供相關(guān)服務(wù)8.違約責(zé)任8.1買方的違約8.2賣方的違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟10.法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同修改11.1合同的修改必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.通知12.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址13.完整協(xié)議13.1本合同為雙方之間關(guān)于車位的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判14.附加條款14.1本合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同后第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位車位指的是位于[停車場(chǎng)名稱]的編號(hào)為[車位編號(hào)]的停車位，車位具體位置及尺寸詳見附件一。1.3銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），該價(jià)格包括但不限于車位的購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.4交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為雙方簽訂本合同之日起[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。1.5所有權(quán)轉(zhuǎn)移自買方支付完畢全部銷售價(jià)格之日起，該車位的所有權(quán)歸買方所有。1.6違約任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。1.7爭議解決雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條車位的描述2.1車位位置車位位于[停車場(chǎng)名稱]的[具體位置描述]，具體尺寸為長[長度]米，寬[寬度]米。2.2車位尺寸車位的尺寸為[長度]米×[寬度]米，符合標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。2.3車位使用權(quán)買方享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），該價(jià)格包括但不限于車位的購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付銷售價(jià)格。3.3定金買方在簽訂本合同之日起[時(shí)間]日內(nèi)向賣方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），定金在買方支付完畢全部銷售價(jià)格后抵作車位的購買價(jià)格。3.4付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向賣方支付銷售價(jià)格。3.5發(fā)票賣方在收到買方支付的銷售價(jià)格后[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具正規(guī)發(fā)票。第四條車位的交付4.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為雙方簽訂本合同之日起[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。4.2交付流程賣方在交付車位時(shí)，應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)證明及相關(guān)使用說明，并協(xié)助買方熟悉車位的使用及管理規(guī)則。4.3交付條件車位的交付條件為買方支付完畢全部銷售價(jià)格。第五條所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移自買方支付完畢全部銷售價(jià)格之日起，該車位的所有權(quán)歸買方所有。5.2使用權(quán)的限制買方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途，不得損害車位的設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。第六條買方的義務(wù)6.1支付款項(xiàng)買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付銷售價(jià)格。6.2遵守停車場(chǎng)規(guī)則買方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)車場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3維護(hù)車位買方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)車位的設(shè)施，確保車位的正常使用。如有損壞，買方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1買方的違約買方未按本合同約定支付銷售價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。買方未按本合同約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為[金額]元。8.2賣方的違約賣方未按本合同約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。賣方未按本合同約定提供發(fā)票的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為[金額]元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟如雙方同意仲裁外，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同修改本合同的修改必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條通知任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條完整協(xié)議本合同為雙方之間關(guān)于車位的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條附加條款本合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置及尺寸圖詳細(xì)描述車位的具體位置和尺寸，以便買方了解車位的情況。附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定列舉停車場(chǎng)的規(guī)定，包括停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理等，以便買方遵守。附件三：車位使用協(xié)議詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、停車類型、車輛限制等。附件四：所有權(quán)證明賣方提供的車位所有權(quán)證明，證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。附件五：支付憑證買方支付銷售價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：發(fā)票賣方在收到買方支付的銷售價(jià)格后出具的正規(guī)發(fā)票。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按合同約定支付銷售價(jià)格。2.買方未按合同約定使用車位。3.賣方未按合同約定時(shí)間交付車位。4.賣方未按合同約定提供發(fā)票。責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。2.買方違約金為[金額]元。3.賣方違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。4.賣方違約金為[金額]元。示例說明：如果買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付銷售價(jià)格，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同銷售價(jià)格的[比例]%。例如，如果銷售價(jià)格為100萬元，買方未支付，則賣方可以要求買方支付100萬元的[比例]%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：本合同的雙方主體，即買方和賣方。2.銷售價(jià)格：車位的價(jià)格，包括車位的購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.交付時(shí)間：雙方簽訂合同之日起[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：買方支付完畢全部銷售價(jià)格之日起，該車位的所有權(quán)歸買方所有。5.違約：任何一方違反本合同的約定。6.違約金：違反合同約定