2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有人）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)委托給乙方繼續(xù)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)名稱：________________1.2甲方物業(yè)地址：________________1.3甲方物業(yè)類型：________________1.4甲方物業(yè)建筑面積：________________二、續(xù)約期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2合同期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等環(huán)境管理服務(wù)；（4）車輛停放管理；（5）公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；（6）裝飾裝修管理服務(wù)；（7）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。3.2乙方應(yīng)制定物業(yè)管理服務(wù)計劃，報甲方批準后執(zhí)行。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理標準和行業(yè)規(guī)范，以及本合同的約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、物業(yè)管理服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。5.2物業(yè)管理服務(wù)費用標準：________________5.3甲方應(yīng)在每個計費周期開始前____日內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為：________________七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024版土石方工程承包合同甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土石方工程發(fā)包給乙方承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程量：________________二、承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工標準和行業(yè)規(guī)范，以及本合同的約定，完成工程任務(wù)。三、工程期限3.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。3.2乙方應(yīng)按照工程期限完成工程任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工標準和行業(yè)規(guī)范，以及本合同的約定，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程費用5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程費用。5.2工程費用標準：________________5.3甲方應(yīng)在每個計費周期開始前____日內(nèi)支付工程費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為：________________七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方1.高層住宅物業(yè)續(xù)約合同應(yīng)用場合：適用于高層住宅小區(qū)的物業(yè)管理續(xù)約。注意事項：需明確乙方在高層住宅物業(yè)管理中的特殊職責(zé)，如電梯維護、消防安全管理等。同時，應(yīng)增加關(guān)于突發(fā)事件應(yīng)急處理的條款，確保乙方能夠迅速有效地應(yīng)對火災(zāi)、電梯故障等緊急情況。2.商業(yè)綜合體物業(yè)續(xù)約合同應(yīng)用場合：適用于商業(yè)綜合體、購物中心等商業(yè)物業(yè)的續(xù)約。注意事項：在合同中應(yīng)強調(diào)乙方在商業(yè)物業(yè)中的營銷推廣、商戶管理等服務(wù)內(nèi)容。同時，應(yīng)明確乙方的租金收取、分成比例等經(jīng)濟條款，以及對于商戶投訴、糾紛處理的具體規(guī)定。3.城市改造土石方工程承包合同應(yīng)用場合：適用于城市改造、老舊小區(qū)拆遷等涉及大量土石方工程的承包。注意事項：合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)境保護、噪音控制、施工安全等方面的條款。同時，應(yīng)明確乙方在拆遷過程中對于文物、古跡的保護責(zé)任，以及對于居民搬遷安置的協(xié)調(diào)工作。4.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土石方工程承包合同應(yīng)用場合：適用于公路、鐵路、機場等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土石方工程承包。注意事項：合同中應(yīng)強調(diào)乙方在工程進度、質(zhì)量控制、安全管理方面的責(zé)任。同時，應(yīng)明確乙方在應(yīng)對極端天氣、地質(zhì)災(zāi)害等不可抗力因素時的應(yīng)對措施和責(zé)任。5.環(huán)保型土石方工程承包合同應(yīng)用場合：適用于注重生態(tài)保護、綠色施工的土石方工程承包。注意事項：合同中應(yīng)增加關(guān)于生態(tài)保護、綠色施工、資源循環(huán)利用的條款。同時，應(yīng)明確乙方在施工過程中對于土壤、植被的保護措施，以及對于施工廢棄物的處理和回收利用。1.合同條款不明確：可能導(dǎo)致雙方對于合同內(nèi)容的理解不一致，從而引發(fā)糾紛。解決辦法是在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各條款的具體含義和執(zhí)行標準。2.工程變更：在施工過程中，可能會因為設(shè)計變更、地質(zhì)條件等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少。解決辦法是在合同中設(shè)立工程變更條款，明確變更的程序和費用調(diào)整方式。3.質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合標準和要求是合同執(zhí)行中的重要環(huán)節(jié)。解決辦法是設(shè)立質(zhì)量保證金制度，以及明確質(zhì)量檢查和驗收的標準和程序。4.支付延遲：甲方支付延遲可能會影響乙方的施工進度和資金周轉(zhuǎn)。解決辦法是在合同中設(shè)立支付條款，明確支付時間和違約責(zé)任。5.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中可能會出現(xiàn)爭議。解決辦法是在合同中設(shè)立爭議解