轉(zhuǎn)讓物業(yè)店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓物業(yè)店鋪合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）和[受讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方；

鑒于受讓方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2受讓方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的標(biāo)的物業(yè)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫]元整）。

2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式和付款期限

3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過[填寫付款方式]向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。

第四條物業(yè)過戶

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給受讓方。

4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條陳述與保證

5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有合法所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

5.2受讓方保證其具備購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的合法資格和能力。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如果轉(zhuǎn)讓方無法按照本合同的約定完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付逾期退還金額的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]

受讓方（蓋章）：[填寫受讓方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓物業(yè)店鋪合同模板

本合同由[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）、[受讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）與[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方；

鑒于受讓方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，第三方作為有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)參與者，愿意提供協(xié)助，確保標(biāo)的物業(yè)的合法轉(zhuǎn)讓，并監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到本合同的優(yōu)先保障。

2.2甲方應(yīng)確保其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有合法所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的履行情況，并確保乙方的履行符合本合同的約定。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的違約金。

3.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或者拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

第四條物業(yè)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條第三方義務(wù)

5.1第三方應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督乙方的履行情況，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]

乙方（蓋章）：[填寫受讓方名稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，監(jiān)督受讓方的履行情況，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的公正、公平和公開。同時(shí)，第三方介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。作為轉(zhuǎn)讓方，甲方擁有標(biāo)的物業(yè)的合法所有權(quán)，并希望將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定的期限履行過戶手續(xù)。同時(shí)，甲方也可以通過第三方的協(xié)助和監(jiān)督，確保乙方的履行符合本合同的約定，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

鑒于乙方是一家專注于技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)的企業(yè)，擁有某項(xiàng)專利技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)”）的合法使用權(quán)，并愿意將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給甲方；

鑒于甲方愿意購(gòu)買并接受乙方所持有的技術(shù)，并同意按照本合同的約定支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意提供評(píng)估服務(wù)，確保技術(shù)的合法轉(zhuǎn)讓，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任，與乙方和甲方無關(guān)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方作為技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到本合同的優(yōu)先保障。

2.2乙方應(yīng)確保其對(duì)技術(shù)的合法使用權(quán)，且該技術(shù)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、第三方權(quán)利限制等情況。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式和付款期限支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行情況，并確保甲方的履行符合本合同的約定。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的違約金。

3.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方不得以任何理由延遲支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或者拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

第四條技術(shù)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將技術(shù)的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理技術(shù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條第三方義務(wù)

5.1第三方應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任，與乙方和甲方無關(guān)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]

甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。作為技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，乙方擁有技術(shù)的合法使用權(quán)，并希望將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給甲方。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定的方式支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定的期限履行相關(guān)手續(xù)。同時(shí)