租田協(xié)議合同模板合同編號：__________

租田協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：____________________________________________。

1.3土地現(xiàn)狀：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方保證出租的土地符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應在租賃期內(nèi)保持土地的完整和通行暢通，確保乙方正常使用。

4.3租賃期間，如土地被征收、征用或者需要征收、征用，甲方應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔土地使用過程中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，具體計算方式按照本合同第三條第2款的約定執(zhí)行。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

租田協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方作為第三方擔保方的責任與義務，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：____________________________________________。

1.3土地現(xiàn)狀：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方保證出租的土地符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應在租賃期內(nèi)保持土地的完整和通行暢通，確保乙方正常使用。

4.3租賃期間，如土地被征收、征用或者需要征收、征用，甲方應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔土地使用過程中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。

第六條第三方擔保方丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.3丙方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于代乙方支付租金、違約金等。

第七條甲方的特殊權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方提供擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、延長租賃期限等。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對土地進行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，具體計算方式按照本合同第三條第2款的約定執(zhí)行。

8.3丙方未能履行擔保責任的，應向甲方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保方，增強甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而增加了乙方違約的成本，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中增加了多項特殊權(quán)益，如要求乙方提供擔保、不定期檢查土地使用情況等，進一步確保了甲方的利益。

此外，通過設置嚴格的違約責任條款，對于任何一方違約行為，都將承擔相應的違約責任，從而降低了違約風險。在此合同模式下，甲方作為主導方，能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進了甲乙雙方的合作關(guān)系。同時，該模式也有利于提高土地資源的利用效率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

租田協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且乙方需該土地用于____________________目的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并為確保合同履行特引入第三方擔保方丙方，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：____________________________________________。

1.3土地現(xiàn)狀：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔土地使用過程中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。

第五條第三方擔保方丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.3丙方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于代乙方支付租金、違約金等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得擅自提高租金。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條乙方的特殊權(quán)益

7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、延長租賃期限等。

7.2乙方有權(quán)對土地進行正常使用范圍內(nèi)的改良和維修。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，具體計算方式按照本合同第三條第2款的約定執(zhí)行。

8.3丙方未能履行擔保責任的，應向乙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保方，增強乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而增加了乙方違約的成本，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中增加了多項違約及限制條款，如不得干涉乙方正常使用土地、不得擅自提高租金等，進一步確保了乙方的利益。

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