個人房東租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.房屋地址：中國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.附件：房屋平面圖、室內(nèi)設(shè)施清單。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定條款執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.租金支付日期為每月__________日前，逾期未付租金的，每逾期一日，租客應按應付租金的__________%向房東支付違約金。

四、押金

1.租客在簽訂本合同時，向房東支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同時，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東驗收無異議后，房東應在驗收合格后__________日內(nèi)將押金無息退還給租客。

五、房屋使用及維修

1.租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定用途使用該房屋。

2.租客應合理使用房屋及附屬設(shè)施，因租客原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，租客應負責修復或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由房東承擔，租客應及時通知房東進行維修。

六、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施交驗、押金退還等事宜。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.第三方為甲乙雙方提供租賃管理服務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益得到保障。

雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體條款

1.第三方作為甲方的代理人，負責該房屋的租賃管理，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租客、簽訂租賃合同、收取租金、監(jiān)督房屋使用情況等。

2.第三方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查和維護，確保房屋符合租賃標準。

3.第三方應確保租客遵守本合同條款，如有違約，第三方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

二、甲方權(quán)益主導條款

1.甲方授權(quán)第三方代表其行使租賃管理權(quán)，包括但不限于租金收取、違約處理等。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金由第三方通知乙方，并按新租金執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求第三方協(xié)助處理房屋交驗、押金退還等事宜。

4.甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

三、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__________%向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋提供給第三方使用。

3.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

4.租金支付日期為每月__________日前。

五、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃管理的效率。

2.第三方作為專業(yè)租賃管理機構(gòu)，具備豐富的租賃管理經(jīng)驗和資源，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

3.通過第三方的介入，甲方可以專注于其他事務，減輕甲方在租賃過程中的負擔。

六、總結(jié)

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

丙方（以下簡稱“第三方管理公司”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客尋求租賃該物業(yè)作為居住/辦公/商業(yè)用途，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.第三方管理公司作為專業(yè)的租賃服務提供商，提供租賃中介、物業(yè)管理等服務，以確保租客的權(quán)益得到充分保障。

雙方及第三方管理公司本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方管理公司責權(quán)利條款

1.第三方管理公司負責為乙方提供租賃物業(yè)的信息、協(xié)助乙方進行物業(yè)考察、簽訂租賃合同以及提供租賃期間的相關(guān)服務。

2.第三方管理公司有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租賃事宜，并確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.第三方管理公司應確保租賃物業(yè)符合約定的居住/辦公/商業(yè)標準，并對物業(yè)的維修、保養(yǎng)負有監(jiān)督責任。

二、乙方權(quán)益主導條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用租賃物業(yè)，并享有第三方管理公司提供的租賃服務。

2.乙方有權(quán)要求甲方及第三方管理公司保持租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，并在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求第三方管理公司在租賃期間對物業(yè)進行定期檢查，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。

三、甲方違約及限制條款

1.甲方應保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得因第三方的權(quán)利主張影響乙方的正常使用。

2.甲方逾期交付租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，應按日向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

四、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

4.租金支付日期為每月__________日前。

五、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障租客在租賃過程中的權(quán)益，提高租客的租賃體驗。

2.通過強化第三方管理公司的責任和服務，乙方能夠更加專注于個人/事業(yè)發(fā)展，減少租賃過程中的后顧之憂。

3.乙方為主導的合同條款設(shè)置，有助于平衡租賃市場的力量，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

六、總結(jié)

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方管理公