迎賓上院南苑合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方迎賓上院南苑房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：迎賓上院南苑（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為_(kāi)___________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3房屋所有權(quán)：該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房屋。

2.2支付方式：甲方分期向乙方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款時(shí)抵作房款。

（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日前，將該房屋交付給甲方。

3.2交付條件：該房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（3）乙方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給甲方。

3.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間，與乙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__%。

5.2甲乙雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.該房屋的施工驗(yàn)收文件

4.其他與該房屋有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方迎賓上院南苑房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體作為擔(dān)保和履約保證：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

1.2第三方主體的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方按期交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)等。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：迎賓上院南苑（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為_(kāi)___________________。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.3房屋所有權(quán)：該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1購(gòu)買價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房屋。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款時(shí)抵作房款。

（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

4.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按期交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方購(gòu)房款、違約金等。

4.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行履約檢查，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期交付房屋或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__%。

5.2乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的損失。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行履約檢查，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方主體代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.該房屋的施工驗(yàn)收文件

4.其他與該房屋有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分的法律保護(hù)和經(jīng)濟(jì)保障。第三方主體作為擔(dān)保和履約保證，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按期交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，第三方主體承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，引入第三方主體作為擔(dān)保和履約保證，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，甲方享有第三方主體提供的各項(xiàng)權(quán)益，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的迎賓上院南苑房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于迎賓上院南苑，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，乙方持有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房屋。

2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款時(shí)抵作房款。

（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

3.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行核查，保障乙方的合法權(quán)益。

3.3第三方主體在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為追討欠款。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__%。

4.2甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間，與乙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方主體采取措施保障其合法權(quán)益。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行履約檢查，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方主體代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.該房屋的施工驗(yàn)收文件

4.其他與該房屋有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的持有方，引入第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方