違法房租合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或存在權利瑕疵的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他重要資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保人基本信息及責權利

1.1丙方作為獨立的第三方擔保人，為乙方履行合同義務提供擔保。

1.2丙方應承擔乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的所有責任及損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

1.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

1.4丙方應向甲方支付擔保費，費率為每月租金的__%，支付方式與租金支付方式相同。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3乙方應按本合同約定向丙方支付擔保費。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，丙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.其他重要資料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務，保障甲方權益的實現(xiàn)。丙方的擔保責任使得甲方在面臨乙方違約時，能夠得到有效的賠償，降低了甲方的風險。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，遵守合同約定，有利于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導作用體現(xiàn)在確定租金、租賃期限等關鍵條款，以及選擇第三方擔保人丙方。甲方的主導地位確保了其在租賃交易中的權益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，進一步強化了甲方的權益，使甲方在面臨乙方違約時能夠獲得有效賠償，降低了甲方的風險。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保人）：

鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方擔保人愿意為乙方的租賃行為提供擔保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保人基本信息及責權利

1.1丙方作為獨立的第三方擔保人，為乙方履行合同義務提供擔保。

1.2丙方應承擔乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的所有責任及損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

1.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

1.4丙方應向乙方支付擔保費，費率為每月租金的__%，支付方式與租金支付方式相同。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3乙方應按本合同約定向丙方支付擔保費。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

6.2甲方未按約定提供房屋或存在權利瑕疵的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或存在權利瑕疵的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，丙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.其他重要資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導作用體現(xiàn)在確定租金、租賃期限等關鍵條款，以及選擇第三方擔保人丙方。乙方的主導地位確保了其在租賃交易中的權