山西朔州購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于山西朔州____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。

第二條購(gòu)買(mǎi)金額及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方同意在____銀行辦理按揭貸款，按揭貸款的期限為_(kāi)___年，利率為_(kāi)___%。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

第四條雙方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證所售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；

（2）按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；

（3）按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方使用；

（4）配合乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（2）按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)；

（3）按照約定時(shí)間辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間過(guò)戶、交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)照片等。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

第三方服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于山西朔州____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，將對(duì)本次交易提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。

第二條購(gòu)買(mǎi)金額及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方同意在____銀行辦理按揭貸款，按揭貸款的期限為_(kāi)___年，利率為_(kāi)___%。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的主要責(zé)任包括：

（1）核實(shí)乙方的購(gòu)房資格，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；

（3）提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的法律事務(wù)；

（4）監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到購(gòu)房款；

（5）在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方出現(xiàn)違約行為。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等與購(gòu)房能力相關(guān)的信息。丙方應(yīng)如實(shí)提供，確保甲方的利益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)解除與丙方的居間服務(wù)合同。如甲方解除合同，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

5.3如乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)照片等。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、公正、高效的交易環(huán)境。通過(guò)丙方的居間服務(wù)，可以確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和監(jiān)督付款行為，有助于防止乙方出現(xiàn)違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方主體，并明確規(guī)定丙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

第三方服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

1.單位名稱(chēng)：____________

2.單位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.聯(lián)系人：____________

5.聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于山西朔州____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，將對(duì)本次交易提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售房產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。

第二條購(gòu)買(mǎi)金額及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）____天內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方同意在____銀行辦理按揭貸款，按揭貸款的期限為_(kāi)___年，利率為_(kāi)___%。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的主要責(zé)任包括：

（1）核實(shí)甲方的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；

（2）協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；

（3）提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢，協(xié)助乙方處理與交易相關(guān)的法律事務(wù)；

（4）監(jiān)督甲方的付款行為，確保乙方按時(shí)收到購(gòu)房款；

（5）在交易過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方出現(xiàn)違約行為。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等與購(gòu)房能力相關(guān)的信息。丙方應(yīng)如實(shí)提供，確保乙方的利益不受損害。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)解除與丙方的居間服務(wù)合同。如乙方解除合同，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間過(guò)戶、交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的____%。

5.3如甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)照片等。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方主體，并明確規(guī)定丙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方