主題餐廳裝修貸款合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章貸款條件與擔(dān)保4.1貸款條件4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保物第五章合同的履行5.1貸款的發(fā)放與提取5.2貸款的歸還5.3合同的變更與解除第六章合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2貸款人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序第十一章合同的保密11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的終止日期第十三章其他約定13.1貸款人權(quán)利與義務(wù)13.2借款人權(quán)利與義務(wù)第十四章附件14.1貸款申請表14.2擔(dān)保物清單14.3合同附件等其他文件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同效力第二章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第三條款貸款期限第三章貸款利率與還款方式第一條款貸款利率第二條款還款方式第三條款還款期限第四章貸款條件與擔(dān)保第一條款貸款條件第二條款擔(dān)保方式第三條款擔(dān)保物第五章合同的履行第一條款貸款的發(fā)放與提取第二條款貸款的歸還第三條款合同的變更與解除第六章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同的變更第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第七章違約責(zé)任第一條款借款人的違約責(zé)任第二條款貸款人的違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款管轄法院第九章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十一章合同的保密第一條款保密義務(wù)第二條款保密期限第十二章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止日期第十三章其他約定第一條款貸款人權(quán)利與義務(wù)第二條款借款人權(quán)利與義務(wù)第十四章附件第一條款貸款申請表第二條款擔(dān)保物清單第三條款合同附件等其他文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等可能影響甲方利益的行為，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方的股份或財(cái)產(chǎn)，以保障甲方的利益不受損害。條款說明：該條款旨在保障甲方在合同執(zhí)行過程中的利益不受乙方擅自改變經(jīng)營狀況的影響，確保甲方在可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)中有權(quán)優(yōu)先維護(hù)自己的權(quán)益。附加條款二：業(yè)務(wù)監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的日常經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略、資產(chǎn)狀況等，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。條款說明：該條款賦予了甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方了解乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的利益。附加條款三：額外收益分享?xiàng)l款內(nèi)容：若乙方在合同期間實(shí)現(xiàn)額外收益，包括但不限于資產(chǎn)增值、投資收益等，甲方有權(quán)按照約定比例從中提取收益，直至貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。條款說明：該條款旨在確保甲方在乙方經(jīng)營成功時(shí)也能獲得一定的回報(bào)，增加甲方的收益來源。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同期間享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需確保合同的履行不受影響。條款說明：該條款旨在保障乙方的經(jīng)營靈活性，使乙方能夠根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。附加條款二：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方披露財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況，評估風(fēng)險(xiǎn)。條款說明：該條款要求乙方履行信息披露義務(wù)，有利于甲方及時(shí)了解乙方的經(jīng)營狀況，為甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施提供依據(jù)。附加條款三：風(fēng)險(xiǎn)防范措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)采取有效措施防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行過程中不出現(xiàn)重大不利影響乙方履行合同的情形。條款說明：該條款要求乙方在經(jīng)營過程中注意風(fēng)險(xiǎn)防范，確保乙方的經(jīng)營狀況不會對合同履行造成嚴(yán)重影響。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意，中介在合同履行過程中提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。條款說明：該條款明確了中介在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用問題，有助于規(guī)范中介的服務(wù)行為，確保雙方利益。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：該條款規(guī)定了中介在提供服務(wù)過程中的責(zé)任，有助于保障甲方和乙方的利益不受損害。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。條款說明：該條款要求中介履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，避免因信息泄露導(dǎo)致雙方利益受損。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.擔(dān)保物清單3.合同附件等其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定的貸款用途使用貸款；未按約定的還款方式和期限歸還貸款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于非法用途。2.貸款人違約行為：未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款；未按約定的時(shí)間發(fā)放或回收貸款；未履行合同約定的保密義務(wù)；未按約定的方式處理合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即貸款人和借款人。2.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。3.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利息率。4.還款方式：指借款人歸還貸款本息的方式。5.擔(dān)保物：指借款人為保證還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：合同中約定違約金或利息補(bǔ)償機(jī)制，要求貸款人承擔(dān)逾期發(fā)放貸款的責(zé)任。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：合同中約定監(jiān)督權(quán)，貸款人可以對借款人的使用情況進(jìn)行檢查，違反約定的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：合同中約定滯納金或罰息計(jì)算方式，逾期還款的，借款人應(yīng)支付滯納金或罰息。4.問題：合同爭議的解決。解決辦法：合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。五