建筑工程2024專用分包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述與分包范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4分包工作內(nèi)容2.合同主體2.1分包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.材料與設(shè)備6.1分包商提供的材料與設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備7.施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施8.變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2價(jià)格調(diào)整8.3工程延期調(diào)整9.違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同修改與補(bǔ)充13.3通知與送達(dá)14.附件14.1工程圖紙14.2分包工作說(shuō)明14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包范圍1.1工程名稱：根據(jù)工程具體情況命名，如“市中心商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目”。1.2工程地點(diǎn)：明確指出工程所在地的詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號(hào)”。1.3工程性質(zhì)：簡(jiǎn)要描述工程的性質(zhì)，如“商業(yè)綜合體建設(shè)”。1.4分包工作內(nèi)容：詳細(xì)列舉分包商需承擔(dān)的工作內(nèi)容，如“土建工程、安裝工程、裝飾工程等”。第二條合同主體2.1分包商信息：分包商的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：明確指出合同的總價(jià)，如“人民幣萬(wàn)元整”。3.2支付條款：詳細(xì)說(shuō)明支付的時(shí)間、方式、比例等，如“合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包方支付分包商合同價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包商合同價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付分包商合同價(jià)的20%?！?.3價(jià)格調(diào)整：如涉及價(jià)格調(diào)整，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整的條件和方式，如“由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格?！钡谒臈l工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：明確指出工程的開(kāi)工日期、竣工日期等，如“工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年Y月Y日。”4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如“工程交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求?！?.3延期交付的處理：明確指出延期交付的責(zé)任、后果和處理方式，如“分包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模瑧?yīng)按照逾期交付天數(shù)向發(fā)包方支付違約金；因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期交付的，雙方協(xié)商解決。”第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：明確指出工程的質(zhì)量要求，如“工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求?！?.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如“工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)；驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！?.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：明確指出質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，如“工程質(zhì)量問(wèn)題由分包商負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由分包商承擔(dān)；分包商無(wú)法解決的，雙方協(xié)商解決?！钡诹鶙l材料與設(shè)備6.1分包商提供的材料與設(shè)備：分包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備：發(fā)包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。第八條施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求：分包商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故時(shí)，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保要求與措施：分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更程序：任何一方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。9.2價(jià)格調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)的，雙方按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行變更。9.3工程延期調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延期的，雙方按照約定的延期交付處理方式進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任：分包商未按照合同約定完成工作，或因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題等，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地、材料等，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定訴訟或仲裁的地點(diǎn)，如“市中級(jí)人民法院”或“市仲裁委員會(huì)”。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，分包商按約定交付工程后，合同即終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：明確保密信息的保密期限，如“自合同生效之日起至合同終止之日起兩年”。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3通知與送達(dá)：雙方約定的通知與送達(dá)方式，如“書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)”。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，分包商應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工。附件2：分包工作說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉分包商需承擔(dān)的工作內(nèi)容，包括工程的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程執(zhí)行過(guò)程中需遵守的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件4：安全施工方案詳細(xì)要求：分包商應(yīng)提供針對(duì)工程施工的安全方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件5：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：分包商應(yīng)提供工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施方案，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件6：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列舉分包商和發(fā)包方需要提供的材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期等，分包商應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件8：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉工程驗(yàn)收時(shí)需遵守的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為：未按照合同約定完成工作；工程質(zhì)量、安全問(wèn)題；未按照約定提供材料和設(shè)備；延期交付工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償發(fā)包方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若分包商未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，分包商應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：未按照合同約定支付價(jià)款；未按照約定提供場(chǎng)地、材料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償分包商的損失等。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致分包商無(wú)法正常施工，發(fā)包方應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向分包商支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約