第3頁共3頁2024年工業(yè)廠房租賃合同例文出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商，甲乙雙方自愿訂立以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村的廠房宿舍出租給乙方使用，總面積約為____平方米。二、租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天為裝修免租期，不計入正式租賃時間。正式起租時間為____年____月____日。三、乙方每月需支付甲方廠房與宿舍的租金共計人民幣玖仟元整（￥____元）。四、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金人民幣____元及第一個月租金____元。合同期滿且乙方結清所有費用后，甲方將全額無息退還保證金。五、乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。六、該廠房宿舍僅供乙方作為生產(chǎn)用途使用。如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意，并按相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。七、甲方負責提供水電供應，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房宿舍的原貌，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改建筑物、設施、設備。如需改建或維修，需經(jīng)甲方同意后方可實施。九、乙方在租賃期間應依法經(jīng)營、管理，并負責廠房宿舍及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方承擔相應責任。同時，乙方應按國家政策法令使用物業(yè)，并按時繳納工商、稅務等相關費用。十、在本合同有效期內(nèi)，如國家或甲乙雙方有新的規(guī)劃需執(zhí)行，雙方應予以配合。甲方需提前三個月通知乙方，并協(xié)商解決相關事宜。十一、任何一方違反本合同約定，對方均有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。十二、如因自然災害、不可抗力或意外事故導致本合同無法履行時，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任。十三、本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應在合同期滿前三個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：代表簽字：乙方（簽章）：代表簽字：合同簽訂時間：____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同例文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家的相關規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、廠房概況甲方出租給乙方的廠房位于_____，租賃面積為____平方米，廠房類型為_____結構。二、租賃期限1.本合同租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃或在合同租賃滿一年后提前終止，需在租賃期滿前三個月書面提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同或終止合同。三、租金及保證金1.雙方約定，廠房的年租金為人民幣____元。2.租賃采用先付后租方式，合同一經(jīng)簽署即生效。乙方應支付首期第一季度租金，后續(xù)每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費用，收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)支付。電費因損耗，甲方每度電按國家標準加價人民幣3分。2.乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米為人民幣____元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內(nèi)進行維修，逾期未修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并維護廠房及設施，因乙方使用不當或不合理使用造成的損壞或故障，乙方應負責維修。3.租賃期間，甲方保證廠房及其設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方進行檢查、養(yǎng)護時，應提前____日通知乙方，乙方應予以配合，盡量減少對乙方使用的影響。4.如需裝修或增設附屬設施和設備，乙方應事先征得甲方書面同意，必要時還需報請相關部門批準。六、廠房轉租與歸還1.乙方在租賃期間轉租廠房，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時，應保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方自費進行的裝修，租賃期滿后不再承租，甲方不作任何補償。5.如乙方拖欠租金一個月以上，甲方有權增收5%滯納金并終止租賃協(xié)議。6.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。如不再出租，乙方應如期搬遷，否則承擔由此造成的一切損失和后果。八、未盡事宜1.如乙方提前在租賃滿一年后終止合同，應提前三個月通知甲方，并在一個月內(nèi)騰出房屋。2.因產(chǎn)權問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔一切賠償責任。3.企業(yè)名稱變更不影響原租賃合同條款，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認后繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。九、爭議解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過友好