第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地及房屋租賃合同格式版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋及場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條總則本合同旨在明確甲、乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到有效保障。第二條房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況1.甲方將位于中華路東段本公司院內(nèi)的約1600平方米場(chǎng)地及院內(nèi)西側(cè)5間平房出租給乙方，作為停車(chē)及辦公場(chǎng)所使用。2.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施按合同約定交付乙方使用。乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修或地面硬化等改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條身份證明乙方需提供合法有效的身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔，以備查驗(yàn)。第四條租賃期限、用途1.租賃期限為_(kāi)___年，自甲方交付房屋和場(chǎng)地之日起計(jì)算。2.乙方承諾不將房屋和場(chǎng)地用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，視為違約。第五條租金及支付方式1.房屋及場(chǎng)地年租金為_(kāi)___元，每年支付一次。2.甲方需為乙方提供水電至出租場(chǎng)地，確保乙方正常使用。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)（除房產(chǎn)稅、土地使用稅外）均由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳付。2.乙方投入的室內(nèi)設(shè)施由乙方自行使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。合同期滿或終止時(shí)，乙方可自行拆除其投入的設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還需承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。第七條房屋和場(chǎng)地修繕與使用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用房屋及場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方原因造成的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如需進(jìn)行維修項(xiàng)目，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方（緊急修理除外），乙方應(yīng)積極配合。3.乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。同時(shí)，乙方應(yīng)確保所租場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔并符合城市市容管理規(guī)劃等要求。第八條房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.乙方有權(quán)對(duì)承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同期限。3.甲方出售房屋和場(chǎng)地時(shí)，需提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條其他本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章并相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地及房屋租賃合同格式版（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于《經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、租賃場(chǎng)地位置：甲方同意將位于的房屋，面積為平方米的場(chǎng)地，出租予乙方使用。二、租賃期限：自年月日起，甲方將上述房屋場(chǎng)地租賃給乙方，直至。三、租金及支付方式：每年租金為元。乙方須于每年的月日至月日期間，一次性支付下一年度的租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)：合同生效后，乙方即取得房屋場(chǎng)地的使用權(quán)。乙方在擁有使用權(quán)后，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)與地方的糾紛，甲方有責(zé)任協(xié)助解決。五、乙方須按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。如到期未支付租金，甲方有權(quán)收回租賃的房屋和場(chǎng)地。六、租賃期間，甲方不得無(wú)故變更或收回場(chǎng)地，否則應(yīng)賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方對(duì)出租的房屋負(fù)有維修義務(wù)。七、如因城市規(guī)劃需要拆除租賃場(chǎng)地，所有賠償費(fèi)用歸甲方所有，甲方須退還乙方剩余租金。八、合同到期后，若乙方有意續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期內(nèi)，乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則后果自負(fù)。九、甲方承諾在三年內(nèi)不提高租金。十、本合同一