城市綠化景觀地產(chǎn)項(xiàng)目2024年施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：城市綠化景觀地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等第二條合同主體2.1甲方：項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商名稱2.2乙方：施工單位名稱第三條施工內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計(jì)3.2建筑工程施工3.3安裝工程施工3.4裝修工程施工第四條施工期限4.1項(xiàng)目整體施工期限：自開工之日起至竣工交付之日止，具體日期雙方協(xié)商確定4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收、最終驗(yàn)收等第六條工程造價(jià)6.1工程總價(jià)：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定6.2工程變更：價(jià)格調(diào)整、工程量增減等第七條付款與結(jié)算7.1付款方式：進(jìn)度付款、竣工付款等7.2付款條件：工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等7.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：延遲付款、變更工程等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方違約：工程質(zhì)量問題、延期交付等原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.3合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商解除第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條協(xié)助與配合12.1甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料12.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)報(bào)告12.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的工程任務(wù)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和書面協(xié)議14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：城市綠化景觀地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置，位于城市中心區(qū)域，交通便利1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、綠化等綜合設(shè)施第二條合同主體2.1甲方：項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商名稱，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)2.2乙方：施工單位名稱，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)第三條施工內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)理念：結(jié)合城市特色，打造宜居宜業(yè)的綠化景觀環(huán)境3.1.2設(shè)計(jì)范圍：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域等3.1.3設(shè)計(jì)要求：綠化覆蓋率不低于30%，配備完善的休閑設(shè)施，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展3.2建筑工程施工3.2.1建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約，與城市景觀相協(xié)調(diào)3.2.2建筑質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全穩(wěn)固3.2.3建筑規(guī)模：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑的規(guī)模和層數(shù)，根據(jù)規(guī)劃要求確定3.3安裝工程施工3.3.1給排水系統(tǒng)：確保水質(zhì)合格，滿足居民生活和企業(yè)辦公需求3.3.2供電系統(tǒng)：保證供電穩(wěn)定，滿足各類用電需求3.3.3供暖制冷系統(tǒng)：根據(jù)氣候特點(diǎn)，提供舒適的供暖制冷服務(wù)3.4裝修工程施工3.4.1室內(nèi)裝修：住宅、商業(yè)、辦公等空間的室內(nèi)裝修，符合美觀、實(shí)用、環(huán)保的要求3.4.2公共區(qū)域裝修：大堂、電梯間、走廊等公共區(qū)域的裝修，注重品質(zhì)和細(xì)節(jié)3.4.3景觀裝修：綠化景觀區(qū)域的裝修，打造優(yōu)美的休閑環(huán)境第四條施工期限4.1項(xiàng)目整體施工期限：自開工之日起至竣工交付之日止，具體日期雙方協(xié)商確定4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定，確保工程按期完成第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收、最終驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)第六條工程造價(jià)6.1工程總價(jià)：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等6.2工程變更：價(jià)格調(diào)整、工程量增減等，雙方協(xié)商確定第七條付款與結(jié)算7.1付款方式：進(jìn)度付款、竣工付款等，具體付款方式雙方協(xié)商確定7.2付款條件：工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等，達(dá)到約定條件后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，雙方協(xié)商確定652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：延遲付款、變更工程等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約：工程質(zhì)量問題、延期交付等原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和書面協(xié)議。10.2合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條協(xié)助與配合12.1甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。12.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)報(bào)告，及時(shí)反饋工程情況。12.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的工程任務(wù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和書面協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述詳細(xì)說明附件2：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件5：工程造價(jià)明細(xì)表附件6：付款與結(jié)算協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容附件9：施工進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單附件11：甲方提供的相關(guān)資料清單附件12：乙方提供的相關(guān)報(bào)告清單附件13：雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲付款2.甲方變更工程3.乙方工程質(zhì)量問題4.乙方延期交付5.雙方未按約定提供資料或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲付款或變更工程，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式見附件7。2.乙方工程質(zhì)量問題或延期交付，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式見附件7。3.雙方未按約定提供資料或報(bào)告，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任金額雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方延遲付款，乙方可以依據(jù)附件7的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)收取的違約金金額，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密信息：指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.法律法規(guī)