房屋購銷合同模板表格第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋購銷合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：賣方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產權爭議。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價格（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向賣方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[請插入具體日期]前，向賣方支付房價的[請插入百分比]。

2.2.3買方應于房屋過戶手續(xù)完成后，向賣方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第四條附加條款

4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。

4.2房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價。

4.3房屋交付后，買方應自行承擔物業(yè)管理費、水電費等一切使用費用。

4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房價，應向賣方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋購銷合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，以確保乙方的履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：甲方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產權爭議。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價格（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于[請插入具體日期]前，向甲方支付房價的[請插入百分比]。

2.2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛或產權爭議。

4.2甲方應保證房屋交付時，符合約定的質量標準。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價。

4.4甲方在合同履行過程中，如有權利受到侵害，有權向丙方請求保護。

第五條第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務提供擔保。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付房價，甲方有權向丙方請求履行擔保責任。

5.3丙方在擔保過程中，應保持獨立第三方地位，不受甲方和乙方的影響。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房價，應向甲方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

6.3如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付[請插入金額]元作為違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

同時，本合同中的乙方違約及限制條款，如違約金、擔保責任等，進一步約束了乙方的行為，保障了甲方的權益。在爭議解決方面，本合同明確了適用中華人民共和國的法律，并規(guī)定了友好協(xié)商解決爭議的原則，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

租賃合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，以確保乙方的履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋現狀：甲方保證該房屋處于良好的租賃狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產權爭議。

第二條租賃期限和租金

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入具體日期]起算。

2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月，乙方應于每月[請插入具體日期]日前支付當月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定支付租金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對房屋進行必要的裝修和改善，但需提前通知甲方，并在合同終止時恢復原狀。

第五條第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務提供擔保。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權向丙方請求履行擔保責任。

5.3丙方在擔保過程中，應保持獨立第三方地位，不受甲方和乙方的影響。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付租金的[請插入百分比]作為違約金。

6.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

本合同通過引入第三方擔保方丙方，增加了乙方的權益保障。乙方在合同中享有租金支付、房屋使用和改善等權利，同時通過違約金條款和解除合同權利，對甲方進行了限制，保障了乙方的利益。在爭議解決方面，本