個人抵押貸款合同模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供個人抵押貸款；乙方愿意接受甲方的貸款，并以其個人財產(chǎn)作為抵押；丙方愿意以其個人財產(chǎn)作為乙方的抵押物，為確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方申請向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款時間為每月__________日，如遇法定節(jié)假日，還款時間順延至下一個工作日。第三條抵押物3.1丙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為乙方的抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔保。3.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。3.3甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的貸款本息及相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按甲方規(guī)定的還款計劃執(zhí)行。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及相關(guān)費用。5.2乙方未按時還款的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。5.3丙方未按約定提供抵押擔保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.丙方（抵押人）身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請表6.貸款審批表7.抵押物評估報告8.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途進行貸款使用，包括但不限于非法用途、賭博、投資等高風險活動。2.乙方未按時還款：指乙方未按照合同約定的還款時間和還款金額按時還款。3.丙方未按約定提供抵押擔保：指丙方未按照合同約定的方式提供抵押擔保，或者提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押貸款：指個人以自己的財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.抵押物：指借款人或第三方向貸款人提供的，用以擔保貸款本息及相關(guān)費用的財產(chǎn)。4.優(yōu)先受償：指貸款人在抵押物變現(xiàn)時，優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及相關(guān)費用。2.問題：乙方未按時還款解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。3.問題：丙方未按約定提供抵押擔保解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費：如購買家具、家電、旅游等。2.個人經(jīng)營：如創(chuàng)業(yè)、擴大經(jīng)營